Moradia T5 de luxo à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras RE/MAX Portugal

MORADIA T5 EM CONSTRUÇÃO COM ELEVADOR / LOTE 535m² / CAXIAS / OEIRAS

Moradia Nova de Luxo na Rua da Hera - Caxias / Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida

Apresentamos uma oportunidade única de viver em Caxias, numa das localizações mais prestigiadas do concelho de Oeiras. Esta moradia nova de 3 pisos, com elevador, situada num lote de 535m², com jardim privativo e piscina, combina acabamentos de excelência, soluções modernas de conforto e eficiência energética, ideal para famílias que valorizam espaço, bem-estar e localização estratégica.

Características da Moradia

•Lote de 535 m², garantindo espaço exterior amplo e privacidade;
•3 pisos com distribuição inteligente, oferecendo máxima funcionalidade e conforto;
•Abundante luz natural em todas as divisões, valorizando a sensação de amplitude;
•Jardim privativo com piscina, perfeita para lazer e momentos em família.
•Tetos falsos com iluminação LED;
•Ar condicionado encastrado para climatização eficiente em toda a casa;
•Painéis solares para aquecimento de águas e preparação para instalação de painéis fotovoltaicos;
•Preparação para carregamento de carros elétricos, na garagem e exterior.
•Iluminação exterior projetada para segurança e estética;
•Piscina iluminada, preparada para bomba de calor;
•Tijolos térmicos com isolamento em lã de rocha para conforto térmico e acústico superior;
•Chão flutuante hidrófugo em quartos e sala, resistente e elegante;
•Portas de correr, sempre que possível, para otimizar o espaço;
•Cozinha com ilha, equipada com armários de duas cores, moderna e funcional;
•Amplas áreas sociais e privativas, pensadas para o conforto e bem-estar de todos;
•Parqueamento para 3 carros, garantindo conveniência e segurança.

Excelente acessibilidade rodoviária:

• A5 - Lisboa ↔ Cascais;
• CREL / A9 - Circular Regional Exterior de Lisboa;
• EN6 / Avenida Marginal - ligação costeira rápida;
• IC19 - acesso direto ao interior e zonas periféricas;
•Estação de comboios de Caxias a poucos minutos, facilitando deslocações para Lisboa ou Cascais.

Próxima de várias escolas e colégios, ideais para famílias:

•Escolas públicas: Escola Básica de São Bruno, EB 1 nº1 e nº2 de Caxias;
•Colégios privados: Colégio Padre António de Oliveira, Colégio da Torre, Externato Nova Oeiras;
•Proximidade de jardins de infância e creches, garantindo conveniência para todas as idades.

Espaços de Lazer e Qualidade de Vida

•Jardim privativo e piscina, para momentos de lazer e convívio familiar;
•Jardim de Caxias e Parque Infantil, para passeios e diversão das crianças;
•Parque de Merendas e Jardins da Cascata da Quinta Real de Caxias, ideais para piqueniques;
•Polidesportivo de Jardim de Caxias e Caxias Skate Park para prática desportiva;
•Piscina Oceânica de Oeiras e Parque dos Poetas próximos, garantindo atividades culturais e recreativas;
•Zonas verdes planejadas pelo PPNC para caminhar, relaxar e desfrutar da natureza.

Porquê Escolher Esta Moradia:

•Combinação perfeita de tecnologia, conforto e sustentabilidade;
•Zona tranquila, segura e de elevado prestígio;
•Proximidade de Lisboa, praias e comércio local;
•Ideal para famílias, executivos e investidor;

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União das Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa

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