Magazijn te huur, in Alverca do Ribatejo, Lissabon

Magazijn te huur met 8.412m² bruto bebouwde oppervlakte, gelegen in Alverca do Ribatejo, Lissabon.

Gelegen in Adarse, bestaat het pand uit een enkel magazijngebouw op een totale oppervlakte van 20.868m², met 16.800m² bruto verhuurbare oppervlakte. Het pand kan worden onderverdeeld volgens de behoeften van de gebruiker en afzonderlijk of in combinatie worden gehuurd. Het beschikt over een vrije interne hoogte variërend tussen 9,5 en 11 meter, een vloerlastcapaciteit van 5 ton, 10 laadsteigers en 6 poorten. Het pand omvat ook 1.119m² kantoorruimte.

Het magazijn werd oorspronkelijk gebouwd eind jaren 1990 en werd in 2024 volledig gerenoveerd. Het biedt nu uitstekende operationele omstandigheden en hoge kwaliteitsnormen. Het is bijzonder geschikt voor distributieactiviteiten, waarbij intermodale oplossingen worden gebruikt om de kosten en levertijden te verlagen.

Naast de huur zijn servicekosten van toepassing, onder een serviceovereenkomst die schoonmaak- en onderhoudsdiensten omvat.

Het pand is gelegen in Alverca do Ribatejo en profiteert van een uitstekende industriële locatie, met sterke connectiviteit, uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van commerciële en transportknooppunten. Het is strategisch gelegen op ongeveer 30 minuten van het stadscentrum van Lissabon en biedt directe toegang tot de snelweg A1 binnen 8 minuten, evenals verbindingen met de A12, A9 en A36.

Dils is een van Europa's toonaangevende vastgoedbedrijven, met hoofdkantoor in Milaan, en drijft de transformatie van de sector aan door innovatie, digitalisering en een sterke mensgerichte visie. Met een multidisciplinair team en vestigingen in Italië, Portugal, Spanje en Nederland biedt Dils geïntegreerde diensten aan in alle sectoren, waaronder kantoren, retail, logistiek, horeca en woningen.
Dils combineert lokale marktkennis met een internationale blik en herdefinieert de rol van vastgoedadviseurs door creativiteit, duurzaamheid en technologie centraal te stellen bij elk project. Het bedrijf zet zich in voor het genereren van langetermijnwaarde voor klanten, gemeenschappen en het stedelijke weefsel.
In Portugal is Dils in juni 2024 de markt binnengetreden door de overname van Castelhana en opereert momenteel met een zeer ervaren team onder leiding van Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residential) en Fernando Ferreira (Partner, Commercial), met als doel de aanwezigheid van de merken uit te breiden en veranderingen te stimuleren in de residentiële en commerciële sectoren.

União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Castelhana