Prédio de luxo à venda em Estrela, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelPrédio
- Venda € 7.500.000
- Área1183 m² | 1480 m²
- EstadoPara Recuperar
- Construção1937
- DistritoLisboa
- ConcelhoLisboa
- FreguesiaEstrela
- REFPT-120521642-21
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1183 m²
1480 m²
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D
Descrição
Prédio urbano em propriedade total para venda em Lisboa, na Rua Prior do Crato (Alcântara / Estrela).
Edifício de 5 pisos com 11 unidades de utilização independente - 3 lojas com frente de rua, 7 habitações e 1 unidade afeta a serviços - totalizando 1.480m² de área bruta privativa, implantado num lote de 533m² com 139m² de área descoberta (quintal).
O prédio dispõe de duas frentes: a principal virada a Sul para a Rua Prior do Crato e a lateral para a Travessa do Livramento. Fachada em azulejo com soco de cantaria, característica da arquitetura lisboeta da primeira metade do século XX.
Excelente oportunidade de investimento: ativo com escala e diversificação de usos (comércio, habitação e serviços), adequado tanto a estratégia de rendimento como a uma operação de reabilitação integral, numa das zonas de Lisboa com maior dinâmica de valorização - entre Alcântara e a Estrela, junto ao eixo ribeirinho, LX Factory, Docas e com excelentes acessos e transportes.
Prédio livre de ónus e encargos. Isento de licença de utilização por se tratar de edifício anterior a 1951. Todas as unidades dispõem de certificado energético.
Área bruta privativa: 1.480m² / Área do terreno: 533m² / 11 unidades independentes / 5 pisos / 2 frentes.
Edifício de 5 pisos com 11 unidades de utilização independente - 3 lojas com frente de rua, 7 habitações e 1 unidade afeta a serviços - totalizando 1.480m² de área bruta privativa, implantado num lote de 533m² com 139m² de área descoberta (quintal).
O prédio dispõe de duas frentes: a principal virada a Sul para a Rua Prior do Crato e a lateral para a Travessa do Livramento. Fachada em azulejo com soco de cantaria, característica da arquitetura lisboeta da primeira metade do século XX.
Excelente oportunidade de investimento: ativo com escala e diversificação de usos (comércio, habitação e serviços), adequado tanto a estratégia de rendimento como a uma operação de reabilitação integral, numa das zonas de Lisboa com maior dinâmica de valorização - entre Alcântara e a Estrela, junto ao eixo ribeirinho, LX Factory, Docas e com excelentes acessos e transportes.
Prédio livre de ónus e encargos. Isento de licença de utilização por se tratar de edifício anterior a 1951. Todas as unidades dispõem de certificado energético.
Área bruta privativa: 1.480m² / Área do terreno: 533m² / 11 unidades independentes / 5 pisos / 2 frentes.
Localização
Estrela, Lisboa
