Terreno Urbano para construção Sintra - bons acessos, luz, excelente localização

VIDEO Link: https://youtu.be/lOf8rOjO-PM

Terreno urbano com 708m² e moradia para demolição ou reabilitação – Potencial para construção em altura
Apresentamos este terreno urbano com 708m², situado numa das zonas mais centrais e residenciais de Queluz — Rua Dona Maria I, nº 8 — com enorme potencial para projeto de construção em altura, à semelhança dos edifícios vizinhos.
Características do terreno:

• Área total: 708m²

• Área de implantação atual: 104m²

• Área bruta de construção existente: 266m²

• Frente de rua generosa, com acesso pelas duas ruas

• Topografia praticamente plana

• Inserido em zona consolidada com prédios multifamiliares

️ Existe no local uma moradia geminada de 1938, com traça tradicional (anterior a 1951) para reabilitação total (ou não), permitindo considerar demolição e nova construção, mediante consulta à Câmara Municipal de Sintra.
Alternativamente, poderá ser alvo de reabilitação profunda, mantendo a volumetria atual e beneficiando da envolvência tranquila e residencial.
Excelente localização, com bons acessos, proximidade de transportes (CP Queluz), escolas, comércio e serviços.
Um ativo único para investidores e promotores que procuram terrenos com vocação urbana e forte valorização futura.
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