Prédio à venda em Arroios, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelPrédio
- Venda € 1.500.000
- Área508 m²
- Construção1940
- DistritoLisboa
- ConcelhoLisboa
- FreguesiaArroios
- REFPT-123251420-88
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508 m²
508 m²
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Descrição
Arroios prédio com 508m², 6 Frações
Descrição
Arroios, prédio com 508m², composto por 6 frações.
O prédio situa-se na freguesia de Arroios, no eixo central entre o Campo
dos Mártires da Pátria, a Avenida Almirante Reis e o Intendente.
O imóvel é vendido com três frações arrendadas, sendo que numa delas o término do contrato está previsto para 2028.
• 1º Direito: Arrendado com uma renda de 125,45 €. Inquilina com 63 anos. O contrato transitou para o novo NRAU em 2014.
• 1º Esquerdo: Atualmente devoluto. Dispõe de um sótão com uma área de 35m², pé-direito de 2 metros e um terraço.
• R/C Esquerdo: Arrendado com uma renda de 133,30 €. Inquilino com 94 anos. O contrato não transitou para o novo NRAU em 2014.
• R/C Direito:
Arrendado com uma renda de 670,18 €. Contrato de 2013 com renovação
anual, com possibilidade de ficar devoluto em abril de 2028.
• Cave Esquerda: Devoluta, a necessitar de obras totais.
• Cave Direita: Incluída na venda, será entregue devoluta.
Histórico de obras de fundo realizadas no prédio:
• 2002: Obras de conservação e reabilitação das fachadas.
2009:
Reabilitação integral do telhado, com colocação de telhas novas e
substituição de madeiras em mau estado. Na mesma data, foi feita a
reabilitação da Cave Direita, do R/C Direito e do 1º Esquerdo,
incluindo a substituição completa de canalizações, esgotos, redes
elétricas, bem como novas cozinhas e casas de banho.
Para mais informações e plantas por favor contacte-me
+351 931 374 695
Descrição
Arroios, prédio com 508m², composto por 6 frações.
O prédio situa-se na freguesia de Arroios, no eixo central entre o Campo
dos Mártires da Pátria, a Avenida Almirante Reis e o Intendente.
O imóvel é vendido com três frações arrendadas, sendo que numa delas o término do contrato está previsto para 2028.
• 1º Direito: Arrendado com uma renda de 125,45 €. Inquilina com 63 anos. O contrato transitou para o novo NRAU em 2014.
• 1º Esquerdo: Atualmente devoluto. Dispõe de um sótão com uma área de 35m², pé-direito de 2 metros e um terraço.
• R/C Esquerdo: Arrendado com uma renda de 133,30 €. Inquilino com 94 anos. O contrato não transitou para o novo NRAU em 2014.
• R/C Direito:
Arrendado com uma renda de 670,18 €. Contrato de 2013 com renovação
anual, com possibilidade de ficar devoluto em abril de 2028.
• Cave Esquerda: Devoluta, a necessitar de obras totais.
• Cave Direita: Incluída na venda, será entregue devoluta.
Histórico de obras de fundo realizadas no prédio:
• 2002: Obras de conservação e reabilitação das fachadas.
2009:
Reabilitação integral do telhado, com colocação de telhas novas e
substituição de madeiras em mau estado. Na mesma data, foi feita a
reabilitação da Cave Direita, do R/C Direito e do 1º Esquerdo,
incluindo a substituição completa de canalizações, esgotos, redes
elétricas, bem como novas cozinhas e casas de banho.
Para mais informações e plantas por favor contacte-me
+351 931 374 695
Localização
Arroios, Lisboa
