Apartamento T3 Carnide Lisboa
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Ver fotografias de maior dimensão
- Tipo de imóvelApartamento T3
- Venda € 369.000
- Área83 m² | 82 m²
- EstadoUsado
- Construção1991
- EstadoLisboa
- CidadeLisboa
- BairroCarnide
- REFPT-125201114-3
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83 m²
82 m²
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D
Descrição
Luminoso Apartamento T3 em Carnide - 82m² a 5 min do Metro da Pontinha
Apresento-lhe este apartamento T3 com 82m², estrategicamente posicionado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Carnide. Esta é uma oportunidade que alia centralidade, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida num tecido urbano fortemente servido de infraestruturas.
Análise do Imóvel e Organização Espacial
A planta deste apartamento foi desenvolvida para garantir uma otimização rigorosa da área útil, promovendo uma fluidez natural entre os ambientes sociais e a zona privativa. Um dos grandes atributos estruturais desta fração é a sua dupla exposição solar nascente-poente que, potenciada pela elevação do 4º piso, assegura um excelente comportamento térmico e visual durante todo o ano, proporcionando ventilação cruzada e luz natural contínua desde as primeiras horas da manhã até ao final da tarde.
Envolvente e Mobilidade Urbana
A localização atua como um forte pilar de valorização para este ativo. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro da Pontinha (Linha Azul), oferece aos moradores uma mobilidade de excelência e acesso direto aos principais eixos da cidade, sem dependência de automóvel.
A envolvente pedonal garante uma resposta completa a todas as necessidades diárias, destacando-se:
• Educação e Saúde: Proximidade a escolas de referência para todas as idades e acesso imediato a farmácias e cuidados de saúde primários.
• Comércio e Conveniência: Rodeado por supermercados, comércio tradicional e galerias comerciais, assegurando total comodidade.
• Lazer e Tradição: A uma curta distância do histórico e prestigiado polo gastronómico de Carnide, ideal para momentos de lazer e convívio num ambiente de bairro autêntico e seguro.
Oportunidade de Investimento
De salientar que o imóvel se encontra arrendado até abril de 2027. Esta condição confere uma rentabilidade imediata e estabilidade a curto prazo para investidores que procuram um ativo seguro com liquidez garantida. Para clientes que procuram habitação própria permanente, oferece a vantagem de garantir desde já a aquisição de um excelente imóvel numa zona de elevada procura, gerando rendimento durante o período de transição.
Contacte-me para análise detalhada de documentação, informações sobre o contrato de arrendamento em vigor ou para agendamento de visita. Partilhamos negócio com todas as redes imobiliárias com licença AMI ativa, em regime de 50/50.
Apresento-lhe este apartamento T3 com 82m², estrategicamente posicionado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Carnide. Esta é uma oportunidade que alia centralidade, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida num tecido urbano fortemente servido de infraestruturas.
Análise do Imóvel e Organização Espacial
A planta deste apartamento foi desenvolvida para garantir uma otimização rigorosa da área útil, promovendo uma fluidez natural entre os ambientes sociais e a zona privativa. Um dos grandes atributos estruturais desta fração é a sua dupla exposição solar nascente-poente que, potenciada pela elevação do 4º piso, assegura um excelente comportamento térmico e visual durante todo o ano, proporcionando ventilação cruzada e luz natural contínua desde as primeiras horas da manhã até ao final da tarde.
Envolvente e Mobilidade Urbana
A localização atua como um forte pilar de valorização para este ativo. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro da Pontinha (Linha Azul), oferece aos moradores uma mobilidade de excelência e acesso direto aos principais eixos da cidade, sem dependência de automóvel.
A envolvente pedonal garante uma resposta completa a todas as necessidades diárias, destacando-se:
• Educação e Saúde: Proximidade a escolas de referência para todas as idades e acesso imediato a farmácias e cuidados de saúde primários.
• Comércio e Conveniência: Rodeado por supermercados, comércio tradicional e galerias comerciais, assegurando total comodidade.
• Lazer e Tradição: A uma curta distância do histórico e prestigiado polo gastronómico de Carnide, ideal para momentos de lazer e convívio num ambiente de bairro autêntico e seguro.
Oportunidade de Investimento
De salientar que o imóvel se encontra arrendado até abril de 2027. Esta condição confere uma rentabilidade imediata e estabilidade a curto prazo para investidores que procuram um ativo seguro com liquidez garantida. Para clientes que procuram habitação própria permanente, oferece a vantagem de garantir desde já a aquisição de um excelente imóvel numa zona de elevada procura, gerando rendimento durante o período de transição.
Contacte-me para análise detalhada de documentação, informações sobre o contrato de arrendamento em vigor ou para agendamento de visita. Partilhamos negócio com todas as redes imobiliárias com licença AMI ativa, em regime de 50/50.
Localização
Carnide, Lisboa
