Apartamento de 3 dormitorios en venta en Carnide, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleApartamiento T3
- Venta € 369.000
- Área83 m² | 82 m²
- AntigüedadUtilizado
- construcción1991
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleCarnide
- REFPT-125201114-3
3
1
83 m²
82 m²
-1
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D
Descripción
Luminoso Apartamento T3 en Carnide - 82m² a 5 minutos del Metro de Pontinha
Le presento este apartamento T3 con 82m², estratégicamente situado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Carnide. Esta es una oportunidad que combina centralidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida en un tejido urbano fuertemente servido de infraestructuras.
Análisis del Inmueble y Organización Espacial
La planta de este apartamento se ha desarrollado para garantizar una rigurosa optimización del área útil, promoviendo una fluidez natural entre los ambientes sociales y la zona privada. Uno de los grandes atributos estructurales de esta fracción es su doble exposición solar naciente-occidente que, potenciada por la elevación del 4º piso, asegura un excelente comportamiento térmico y visual durante todo el año, proporcionando ventilación cruzada y luz natural continua desde las primeras horas de la mañana hasta el final de la tarde.
Entorno y Movilidad Urbana
La ubicación actúa como un fuerte pilar de valoración para este activo. Situado a pocos minutos a pie de la estación de Metro de Pontinha (Línea Azul), ofrece a los residentes una movilidad de excelencia y acceso directo a los principales ejes de la ciudad, sin dependencia de automóvil.
El entorno peatonal garantiza una respuesta completa a todas las necesidades diarias, destacando:
• Educación y Salud: Proximidad a escuelas de referencia para todas las edades y acceso inmediato a farmacias y atención primaria de salud.
• Comercio y Conveniencia: Rodeado de supermercados, comercio tradicional y galerías comerciales, asegurando total comodidad.
• Ocio y Tradición: A poca distancia del histórico y prestigioso polo gastronómico de Carnide, ideal para momentos de ocio y convivencia en un ambiente de barrio auténtico y seguro.
Oportunidad de Inversión
De destacar que la propiedad se encuentra alquilada hasta abril de 2027. Esta condición proporciona una rentabilidad inmediata y estabilidad a corto plazo para los inversores que buscan un activo seguro con liquidez garantizada. Para los clientes que buscan una vivienda propia permanente, ofrece la ventaja de garantizar desde ahora la adquisición de una excelente propiedad en una zona de alta demanda, generando ingresos durante el período de transición.
Póngase en contacto conmigo para un análisis detallado de la documentación, información sobre el contrato de arrendamiento en vigor o para programar una visita. Compartimos negocio con todas las redes inmobiliarias con licencia AMI activa, en régimen de 50/50.
Le presento este apartamento T3 con 82m², estratégicamente situado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Carnide. Esta es una oportunidad que combina centralidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida en un tejido urbano fuertemente servido de infraestructuras.
Análisis del Inmueble y Organización Espacial
La planta de este apartamento se ha desarrollado para garantizar una rigurosa optimización del área útil, promoviendo una fluidez natural entre los ambientes sociales y la zona privada. Uno de los grandes atributos estructurales de esta fracción es su doble exposición solar naciente-occidente que, potenciada por la elevación del 4º piso, asegura un excelente comportamiento térmico y visual durante todo el año, proporcionando ventilación cruzada y luz natural continua desde las primeras horas de la mañana hasta el final de la tarde.
Entorno y Movilidad Urbana
La ubicación actúa como un fuerte pilar de valoración para este activo. Situado a pocos minutos a pie de la estación de Metro de Pontinha (Línea Azul), ofrece a los residentes una movilidad de excelencia y acceso directo a los principales ejes de la ciudad, sin dependencia de automóvil.
El entorno peatonal garantiza una respuesta completa a todas las necesidades diarias, destacando:
• Educación y Salud: Proximidad a escuelas de referencia para todas las edades y acceso inmediato a farmacias y atención primaria de salud.
• Comercio y Conveniencia: Rodeado de supermercados, comercio tradicional y galerías comerciales, asegurando total comodidad.
• Ocio y Tradición: A poca distancia del histórico y prestigioso polo gastronómico de Carnide, ideal para momentos de ocio y convivencia en un ambiente de barrio auténtico y seguro.
Oportunidad de Inversión
De destacar que la propiedad se encuentra alquilada hasta abril de 2027. Esta condición proporciona una rentabilidad inmediata y estabilidad a corto plazo para los inversores que buscan un activo seguro con liquidez garantizada. Para los clientes que buscan una vivienda propia permanente, ofrece la ventaja de garantizar desde ahora la adquisición de una excelente propiedad en una zona de alta demanda, generando ingresos durante el período de transición.
Póngase en contacto conmigo para un análisis detallado de la documentación, información sobre el contrato de arrendamiento en vigor o para programar una visita. Compartimos negocio con todas las redes inmobiliarias con licencia AMI activa, en régimen de 50/50.
Ubicación
Carnide, Lisboa
