Exklusives Geschäft-Büro mit 2 Parkplätzen in Restelo

Exklusives Geschäft oder Büro mit 2 Etagen, Abstellraum und 2 Parkplätzen in Restelo, Belém, Lissabon.
Ausgezeichnete Investition für den Eigengebrauch oder für Einkommen.
Stell dir vor, dein Geschäft auf ein anderes Niveau zu heben, indem du es zu dieser sehr charmanten Gewerbeimmobilie bringst, die sich durch ihre Architektur auszeichnet! Ein unverwechselbarer, vielseitiger und eleganter Raum mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.
In einer privilegierten Lage, in einem prestigeträchtigen Gebäude mit Portierservice, verfügt dieses Geschäft oder Büro mit herrlichem Blick und voll verglaster Vorderseite über:
- Unabhängiger Eingang - mit direktem Zugang zur öffentlichen Straße.
- Gesamtfläche von 203m², davon 165m² nutzbar. Bestehend aus 2 Etagen mit einer Höhe von 3,5m im Erdgeschoss und 3,3m im ersten Stock.
- Verfügt über eine Vorinstallation von Klimaanlage, technischem Boden, Abstellraum, großem Abstellraum, Speisekammer, 2 WCs und 2 Parkplätzen.
- Aktuelle Zusammensetzung des Erdgeschosses mit 55m² Nutzfläche:
Eingangshalle 11m², 2 Büros mit je 10m² und 20m², mit Glastrennwänden, 14m² Zirkulation und Metall- und Holztreppen, Zugang zum Obergeschoss.
- Aktuelle Zusammensetzung des 1. Stocks mit 110m² Nutzfläche:
Open Space mit 80m², der leicht an verschiedene Arbeitslayouts anpassbar ist, Lagerbereich 10m² mit Regalen, Abstellraum mit 3,5m², Cup mit 8m², ausgestattet mit Metallmöbeln und Spülbecken, 2 WCs mit je 3m² und auch Verkehrsbereich.
Umgeben von Grünflächen, lokalen Geschäften, verschiedenen Dienstleistungen, Transportmitteln vor der Haustür und ausgezeichneten Straßenverbindungen A5, CRIL, CREL, A1, Nord-Süd-Achse - befindet sich nur wenige Meter von der angenehmen Uferzone und der historischen Stadt Belém mit dem beeindruckenden Fluss Tejo, seinen kulturellen, gastronomischen und Freizeitattraktionen entfernt.
Der internationale Flughafen Lissabon liegt 13,5 km entfernt.
EIN GELEGENHEIT, IHRE VISION ZU VERWERFEN
Ob Sie Ihr Unternehmen einrichten, einen professionellen Raum nach Maß für Ihr Projekt schaffen oder in eine Gewerbeimmobilie mit unterscheidenden Merkmalen investieren möchten, dies ist eine Gelegenheit, die es verdient, persönlich kennengelernt zu werden.
Informationen oder Besuche:
Margarida Tavares

Ajuda, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed