Exclusif magasin-bureau avec 2 parkings à Restelo

Magasin ou bureau exclusif avec 2 étages, débarras et 2 places de parking à Restelo, Belém, Lisbonne.
Excellent investissement pour son propre usage ou pour le revenu.
Imaginez-vous élever votre entreprise à un autre niveau en l'amenant à cette propriété commerciale très charmante qui se distingue par son architecture! Un espace distinct, polyvalent et élégant, avec de multiples possibilités d'utilisation.
Avec un emplacement privilégié, dans un bâtiment prestigieux avec service de conciergerie, ce magasin ou bureau avec une vue magnifique et une façade vitrée, dispose de:
- Entrée indépendante - avec accès direct à la voie publique.
- Superficie totale de 203m², dont 165m² utiles. Composé de 2 étages, ayant un pied droit (hauteur) de 3,5m au rez-de-chaussée et 3,3m à l'étage Un.
- Pré-installation de la climatisation, plancher technique, débarras, grand espace de rangement, cellier, 2 WC et 2 places de parking.
- Composition actuelle du rez-de-chaussée avec 55m² utiles:
Hall d'entrée 11m², 2 bureaux de 10m² et 20m² chacun, avec cloisons en verre, circulation 14m² et escaliers en métal et en bois, accès à l'étage supérieur.
- Composition actuelle de l'étage 1 avec 110m² utiles:
Open Space avec 80m² facilement adaptable à différents aménagements de travail, zone de stockage 10m² avec étagères, débarras avec 3,5m², coupe avec 8m² équipée de meubles en métal et avec évier, 2 WC avec 3m² chacun et zone de circulation.
Entouré d'espaces verts, de commerces locaux, de services divers, de transports à la porte et d'excellents accès routiers A5, CRIL, CREL, A1, Eixo Norte-Sul - il se trouve à quelques mètres de la belle zone riveraine et historique de Belém avec l'imposant fleuve Tage, ses attractions culturelles, gastronomiques et de loisirs.
L'aéroport international de Lisbonne est à 13,5 km.
UNE OPPORTUNITÉ DE CONCRÉTISER VOTRE VISION
Que ce soit pour installer votre entreprise, créer un espace professionnel sur mesure pour votre projet ou investir dans un immeuble commercial avec des caractéristiques différentielles, c'est une opportunité qui mérite d'être connue personnellement.
Informations ou visites:
Margarida Tavares

Ajuda, Lisboa

Voir la page de contact Agence Immobilière Predimed