6-Zimmer-Wohnung in 2 + 1 in Santa Maria Maior, Lissabon umgewandelt

Wohnung Typ T6 in T2 + 1 umgewandelt, mit einer privaten Bruttofläche von 190m², im renommierten historischen Zentrum von Lissabon, in der emblematischen Rua da Alfândega, wo die Authentizität der Baixa Pombalina mit Komfort, Technologie und zeitgenössischer Raffinesse kombiniert wird.
Nur wenige Schritte vom Praça do Comércio, dem Ufer des Tejo und Chiado entfernt, ist dies eine Residenz für diejenigen, die in einer der exklusivsten und wertvollsten Lagen der Stadt leben oder investieren möchten.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein unverwechselbares Wohnerlebnis zu bieten, das hochwertige Materialien, diskrete technische Lösungen und Premium-Oberflächen, Komfort und Klimatisierung kombiniert.
Die Wohnung profitiert von einem in die Wände eingebauten Heizsystem, das eine gleichmäßige Wärmeverteilung und außergewöhnlichen Komfort das ganze Jahr über bietet, ohne die Ästhetik der Räume zu beeinträchtigen. Die Klimaanlage wird durch eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ergänzt, die mit einem neu installierten Kompressor der neuen Generation ausgestattet ist, der eine hohe Effizienz und Zuverlässigkeit gewährleistet.
Die hochwertige Küche wurde entworfen, um die höchsten Standards in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, und ist mit Smeg-Geräten und einem Gasherd ausgestattet.
Das ausgeklügelte deutsche Umluft-Abluftsystem macht einen Kanal nach außen überflüssig und sorgt für eine effiziente und diskrete Leistung. Die Insel verfügt über ein integriertes Lüftungssystem, das die Lufterneuerung zwischen Küche und Wohnzimmer fördert, wodurch Gerüche erheblich reduziert und der Komfort im Wohnbereich erhöht wird.
Signature-Badezimmer: Die beiden Badezimmer werden komplett renoviert und mit Armaturen und Duschsystemen von Dornbracht ausgestattet, einer deutschen Marke, die weltweit im Luxussegment eine Referenz darstellt und für hervorragendes Design, präzise Ingenieurskunst und hochwertige Verarbeitung bekannt ist.
Die Fassadenfenster wurden durch Hochleistungsfensterrahmen mit Gas-Doppelverglasung ersetzt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten und eine ruhige Atmosphäre im Stadtzentrum schaffen.
Das Haus verfügt über eine komplette Ethernet-CAT5/6-Netzwerkinfrastruktur mit Verbindungspunkten in allen Räumen, die eine schnelle und stabile Konnektivität für Telearbeit, digitale Unterhaltung und zukünftige Lösungen für die Hausautomation gewährleisten.
Das Anwesen ist an die öffentlichen Strom- und Erdgasnetze angeschlossen und verfügt über eine Gaskochplatte, die Leistung, Effizienz und Funktionalität vereint.
In der Rua da Alfândega zu wohnen bedeutet, das Beste zu genießen, was Lissabon zu bieten hat. Zwischen den historischen Straßen von Baixa, nur wenige Gehminuten vom Praça do Comércio, dem Arco da Rua Augusta, dem Chiado und dem Tejo-Ufergebiet entfernt, bietet dieser Ort einen einzigartigen Lebensstil, in dem Kulturerbe, Kultur, Gastronomie und Handel in perfekter Harmonie zusammenleben.
Mit privilegiertem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Yachthäfen, ausgezeichneten Restaurants, Fünf-Sterne-Hotels, Kunstgalerien und internationalen Boutiquen bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für eine hochwertige Investition in einer der gefragtesten und beliebtesten Gegenden der portugiesischen Hauptstadt.
Mehr als eine Wohnung ist dies eine Residenz, die Eleganz, Komfort und Exklusivität widerspiegelt, die in einer der emblematischsten Adressen von Lissabon liegt.

Rua da Prata (santa Maria Maior), Santa Maria Maior, Lisboa

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