Apartamento de 2 dormitorios en venta en Ajuda, Lisboa RE/MAX Portugal

Apartamento de 2 dormitorios con áreas generosas, vista parcial del río y garaje box / Restelo

Una propiedad distinta, donde la amplitud de los espacios, la calidad de construcción y una ubicación de excelencia se combinan para proporcionar comodidad, tranquilidad y calidad de vida.
Situado en el prestigioso barrio de Restelo, este excelente apartamento de 2 dormitorios tiene 161,70m² de área bruta privada y 122m² de área útil, destacando por las áreas generosas, el excelente estado de conservación, los agradables balcones, la excelente exposición solar, con orientación sur / sur y vista parcial del río.
Con materiales de calidad y una distribución interior que privilegia la amplitud y la funcionalidad, ofrece espacios amplios, luminosos y bien dimensionados.
El salón, con 36,40m² y acceso directo a un balcón, proporciona un ambiente versátil y acogedor, ideal para crear distintas zonas de estar y de comedor. La zona privada integra dos dormitorios, uno de ellos en suite, con 22,20m², incluyendo closet y un segundo dormitorio con 16m² y armario, garantizando comodidad y privacidad.
La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, dispone de 13,50m² y de una práctica zona de tendedero interior. El amplio hall de entrada, con 18m², refuerza la sensación de espacio y contribuye a una distribución interior funcional.
El apartamento está en perfecto estado y tiene calefacción central, servida por una caldera nueva, proporcionando confort térmico durante todo el año.

Estacionamiento y almacenamiento
La propiedad tiene un garaje cerrado con 21,50m² con cargador para vehículos eléctricos, con capacidad para estacionar un coche grande y una moto, manteniendo espacio adicional para almacenamiento.
También existe la posibilidad de mantener una segunda plaza de aparcamiento, situada en la planta -2, actualmente alquilada por 50 € mensuales, previa negociación.

Un edificio de arquitectura distintiva y construcción de calidad
Construido en 2004, el edificio presenta una construcción sólida y de alta calidad, con una arquitectura moderna y equilibrada. La pintura exterior fue totalmente renovada hace unos dos años, lo que contribuye a la presentación cuidada del conjunto.
Las zonas comunes son amplias y bien conservadas, destacando la generosa entrada principal y el elegante vestíbulo de los ascensores, cuyas dimensiones y presentación evocan el ambiente de unidades hoteleras de referencia.
Las zonas verdes circundantes, en particular el agradable jardín junto a la entrada principal, valorizan el marco del edificio y refuerzan la sensación de tranquilidad.
El edificio también cuenta con varias comodidades que contribuyen a la comodidad y la seguridad de los residentes:

• Garaje Box con cargador para vehículos eléctricos;

• Dos ascensores;

• Generador;

• Vigilancia nocturna exclusiva;

• Conducta de basura;

• Sala de condominio;

• Casa del portero.

El apartamento integra un conjunto arquitectónico compuesto por tres edificios de características similares, que se desarrollan a lo largo de la calle Dom Jorge da Costa, donde se encuentran los accesos a los garajes y la carretera de la Cruz, donde se encuentran las entradas principales. Este conjunto destaca por su elegancia arquitectónica y constituye una referencia en el marco urbano de las Torres do Restelo.

Restelo: una ubicación de referencia en Lisboa
Entre el río Tajo y el Parque Forestal de Monsanto, junto a Belém y en una posición elevada de la colina, Restelo es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Lisboa, reconocida por la tranquilidad, el entorno verde y la calidad de su entorno urbano.
La ubicación permite disfrutar de la proximidad a importantes referencias históricas y culturales, como el Palacio Nacional de la Ayuda, el Monasterio de los Jerónimos, el Palacio de Belém y el Museo Nacional de los Coches, así como a varias embajadas.

Servicios, salud y educación
La zona se beneficia de una amplia oferta de servicios, comercio y equipamientos esenciales, incluyendo supermercados, establecimientos de enseñanza públicos y privados, farmacias y diversas unidades de salud, como el Hospital de San Francisco Xavier, la Fundación Champalimaud y la Clínica CUF Belém.

Ocio, deporte y espacios verdes
Además de la proximidad al Parque Forestal de Monsanto y al Parque de los Molinos de Santana, los alrededores ofrecen instalaciones deportivas y de ocio, como la Piscina Municipal de Restelo y el CIF - Club Internacional de Foot-Ball, que ofrece diversas modalidades, incluyendo fútbol, tenis y pádel.
La proximidad a Belém también permite disfrutar de espacios culturales, zonas de paseo, restaurantes y referencias gastronómicas emblemáticas, como la histórica Fábrica de Pasteles de Belém.
La ubicación también se beneficia de buenas conexiones por carretera, en particular a la A5 y a la CRIL, facilitando los desplazamientos a diferentes zonas de Lisboa y a los principales ejes de salida de la ciudad.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan un apartamento de 2 dormitorios con áreas por encima de la media, cocina equipada con Siemens, balcones, garaje y vista parcial del río, insertado en un edificio de arquitectura distinta, en una de las ubicaciones residenciales más valoradas de Lisboa.
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Ajuda, Lisboa

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