Terreno Urbano Sintra - fácil acceso, ubicación privilegiada

PROPIEDAD EN SINTRA / POTENCIAL Y VALORACIÓN / PROXIMIDAD DEL CENTRO HISTÓRICO

Una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Sintra

Situada en Chão de Meninos en Sintra, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, cerca del centro histórico de Sintra y de buen acceso a Cascais, Lisboa y al aeropuerto Humberto Delgado, lo que facilita los desplazamientos
Con una superficie total de terreno de 3.880m², distribuida en dos artículos,
reuniendo características de interés para inversores que buscan un activo
con potencial de valorización.

La existencia de dos artículos y la posibilidad de resaltar, sujeta a la confirmación y
aprobación por las entidades competentes, podrá proporcionar diferentes escenarios
de aprovechamiento del terreno, de acuerdo con las condiciones urbanísticas
aplicables.

Uno de los factores diferenciadores de esta propiedad es su ubicación en el Área de
Rehabilitación Urbana (ARU), pudiendo beneficiarse de incentivos y beneficios asociados
a la rehabilitación urbana, mediante el cumplimiento de los requisitos legales y fiscales en
vigencia.

En uno de los artículos hay un edificio en propiedad total con las siguientes características:
- T1 Sótano - Devoluto
- T3 Planta baja - Alquilado, término del contrato, junio de 2027

- T31º Piso - Contrato de por vida
NOTA: Hay por separado un garaje y una pequeña construcción T1 que no
tiene licencia, por lo que cualquier posibilidad de legalización, uso o
reconstrucción deberá ser previamente confirmada con el Ayuntamiento de
Sintra.
¡No pierda esta oportunidad!

União das Freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa

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