Terrain Urbain Sintra - accès facile, emplacement privilégié

PROPRIÉTÉ À SINTRA / POTENTIEL ET VALEUR / PROXIMITÉ DU CENTRE HISTORIQUE

Une opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié de Sintra

Situé à Chão de Meninos à Sintra, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre historique de Sintra et d'un bon accès à Cascais, Lisbonne et à l'aéroport Humberto Delgado, facilitant les déplacements
Avec une superficie totale de terrain de 3.880m², répartie en deux articles,
réunissant des caractéristiques d'intérêt pour les investisseurs à la recherche d'un actif
avec un potentiel de valorisation.

L'existence de deux articles et la possibilité de mise en évidence, sous réserve de confirmation et
approbation par les autorités compétentes, pourraient fournir différents scénarios
d'utilisation du terrain, selon les conditions urbanistiques
applicables.

L'un des facteurs de différenciation de cette propriété est son emplacement dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU), pouvant bénéficier d'incitations et d'avantages associés à la réhabilitation urbaine, sous réserve du respect des exigences légales et fiscales en vigueur.

Dans l'un des articles, il existe un bâtiment en propriété exclusive avec les caractéristiques suivantes:
- T1 Cave - Dévoluto
- T3 Rez-de-chaussée - Loué, fin du contrat, Juin 2027

- T31ème étage - Contrat à vie
REMARQUE: Il y a séparément un garage et une petite construction T1 qui n'a pas de licence, de sorte que toute possibilité de légalisation, d'utilisation ou de reconstruction doit être préalablement confirmée auprès de la mairie de
Sintra.
Ne manquez pas cette occasion!

União das Freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa

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