Appartement 3 pièces +1 en duplex avec terrasse, garage et débarras à Lapa
1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38
Cliquez pour voir de plus grandes photos
2
4
153.20 m²
201.70 m²
-1
-
A
Description
Appartement duplex 3 pièces+1, situé dans la Calçada da Estrela historique, à Lapa, à proximité du Parlement, cet appartement raffiné avec terrasse offrant une vue sur le fleuve fait partie d'un bâtiment historique emblématique de Lisbonne, à l'architecture caractéristique de la transition entre les XIXe et XXe siècles, soigneusement réhabilité afin de préserver son identité architecturale et de l'associer à un langage résidentiel contemporain haut de gamme.
Cet appartement se déploie sur les 4e et 5e étages, avec 153,2m² de surface brute privative, auxquels s'ajoutent 48,5m² de surfaces annexes, comprenant une place de stationnement, un débarras et une terrasse, soit une surface totale de 201,7m².
Au niveau principal se trouve un vaste espace de vie, où le salon, l'espace salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement. L'abondante lumière naturelle confère du caractère aux intérieurs, définis par une sélection rigoureuse des matériaux.
Dans les espaces de vie, le parquet en noyer noble se distingue, apportant profondeur et confort aux pièces et créant un élégant contraste avec les murs clairs et le langage épuré de l'intervention contemporaine.
La cuisine a été conçue avec une attention particulière portée au design et à la fonctionnalité. Elle intègre du mobilier Bulthaup, un plan de travail en Dekton et un sol en marbre de Carrare posé à 45º, à la finition adoucie. Les appareils électroménagers Siemens sont discrètement intégrés à l'ensemble, renforçant la cohérence esthétique et le haut niveau de réalisation de la résidence.
L'espace privé maintient le même niveau d'exigence dans le choix des matériaux et des finitions. Les salles de bains affichent un style sophistiqué et intemporel, marqué par l'utilisation de marbre de Carrare, de matériaux nobles, d'équipements sanitaires et de robinetterie soigneusement sélectionnés.
Un escalier intérieur privatif mène à l'étage supérieur, où se trouve l'un des principaux atouts de cet appartement: la terrasse privative de 19m², orientée sud-ouest. Conçue comme un véritable prolongement de la résidence, elle offre un espace extérieur privilégié, propice à différents aménagements de détente, aux repas ou aux moments de repos, avec une vue dégagée sur Lisbonne et en direction du fleuve.
La configuration en duplex, la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs et la géométrie singulière de la toiture offrent un cadre de vie peu courant dans le centre de Lisbonne, alliant l'intimité et l'indépendance d'une maison au confort d'une résidence urbaine de grande qualité.
La qualité de la réhabilitation se révèle dès l'entrée de l'immeuble. Le hall et les parties communes se distinguent par l'utilisation de pierre Lioz pour les sols et les revêtements muraux, dans une composition sobre et intemporelle, complétée par un éclairage soigné et deux ascenseurs. L'intervention a préservé les éléments distinctifs de l'architecture d'origine, établissant un équilibre harmonieux entre patrimoine et contemporanéité.
Le confort thermique est assuré par un système de climatisation VRF de LG, et le bien bénéficie d'un certificat énergétique de classe A.
Le bien comprend également 2 places de stationnement et un débarras de 4,5m², des atouts particulièrement appréciables dans un emplacement aussi central de Lisbonne.
Un appartement à l'identité singulière, où architecture historique, matériaux nobles, design contemporain et grande qualité de réalisation se conjuguent à l'une des adresses les plus remarquables de Lapa, entre Estrela, São Bento et Príncipe Real, et où cette localisation permet de profiter du c
Cet appartement se déploie sur les 4e et 5e étages, avec 153,2m² de surface brute privative, auxquels s'ajoutent 48,5m² de surfaces annexes, comprenant une place de stationnement, un débarras et une terrasse, soit une surface totale de 201,7m².
Au niveau principal se trouve un vaste espace de vie, où le salon, l'espace salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement. L'abondante lumière naturelle confère du caractère aux intérieurs, définis par une sélection rigoureuse des matériaux.
Dans les espaces de vie, le parquet en noyer noble se distingue, apportant profondeur et confort aux pièces et créant un élégant contraste avec les murs clairs et le langage épuré de l'intervention contemporaine.
La cuisine a été conçue avec une attention particulière portée au design et à la fonctionnalité. Elle intègre du mobilier Bulthaup, un plan de travail en Dekton et un sol en marbre de Carrare posé à 45º, à la finition adoucie. Les appareils électroménagers Siemens sont discrètement intégrés à l'ensemble, renforçant la cohérence esthétique et le haut niveau de réalisation de la résidence.
L'espace privé maintient le même niveau d'exigence dans le choix des matériaux et des finitions. Les salles de bains affichent un style sophistiqué et intemporel, marqué par l'utilisation de marbre de Carrare, de matériaux nobles, d'équipements sanitaires et de robinetterie soigneusement sélectionnés.
Un escalier intérieur privatif mène à l'étage supérieur, où se trouve l'un des principaux atouts de cet appartement: la terrasse privative de 19m², orientée sud-ouest. Conçue comme un véritable prolongement de la résidence, elle offre un espace extérieur privilégié, propice à différents aménagements de détente, aux repas ou aux moments de repos, avec une vue dégagée sur Lisbonne et en direction du fleuve.
La configuration en duplex, la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs et la géométrie singulière de la toiture offrent un cadre de vie peu courant dans le centre de Lisbonne, alliant l'intimité et l'indépendance d'une maison au confort d'une résidence urbaine de grande qualité.
La qualité de la réhabilitation se révèle dès l'entrée de l'immeuble. Le hall et les parties communes se distinguent par l'utilisation de pierre Lioz pour les sols et les revêtements muraux, dans une composition sobre et intemporelle, complétée par un éclairage soigné et deux ascenseurs. L'intervention a préservé les éléments distinctifs de l'architecture d'origine, établissant un équilibre harmonieux entre patrimoine et contemporanéité.
Le confort thermique est assuré par un système de climatisation VRF de LG, et le bien bénéficie d'un certificat énergétique de classe A.
Le bien comprend également 2 places de stationnement et un débarras de 4,5m², des atouts particulièrement appréciables dans un emplacement aussi central de Lisbonne.
Un appartement à l'identité singulière, où architecture historique, matériaux nobles, design contemporain et grande qualité de réalisation se conjuguent à l'une des adresses les plus remarquables de Lapa, entre Estrela, São Bento et Príncipe Real, et où cette localisation permet de profiter du c
Emplacement
Jardim da Estrela, Estrela, Lisboa
Contacts
Castelhana
Licence AMI: 3497
Site Web: dils.pt
Adresse:: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Téléphone:: 966 007 777
Licence AMI: 3497
Site Web: dils.pt
Adresse:: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Téléphone:: 966 007 777
Voir la page de contact Agence Immobilière Castelhana