2 + 1 Duplex appartement met terras, garage en berging in Lapa

Dit verfijnde appartement met terras met uitzicht op de rivier, gelegen in de historische Calçada da Estrela, in Lapa, naast het Parlement, is een emblematisch historisch gebouw van Lissabon, met een architectuur die kenmerkend is voor de overgang tussen de 19e en 20e eeuw, zorgvuldig gerestaureerd om zijn architectonische identiteit te behouden en te combineren met een hedendaagse residentiële taal van hoge standaard.

Dit appartement ontwikkelt zich op de 4e en 5e verdieping, met 153,2m² bruto privéoppervlakte, waaraan 48,5m² afhankelijke gebieden worden toegevoegd, inclusief parkeerplaats, berging en terras, wat neerkomt op een totale oppervlakte van 201,7m².

Op de begane grond is er een grote sociale ruimte, waar woonkamer, eetkamer en keuken vloeiend samenkomen, de overvloedige ingang van natuurlijk licht geeft persoonlijkheid aan het interieur, gedefinieerd door een zorgvuldige selectie van materialen.

In de woonruimtes valt de vloer in notenhout op, die diepte en comfort toevoegt aan de ruimtes, een elegant contrast met de lichte muren en de gezuiverde taal van de hedendaagse interventie.

De keuken is ontworpen met speciale aandacht voor design en functionaliteit, met Bulthaup-meubels, een werkblad in Dekton en een vloer in Carrara-marmer dat onder een hoek van 45 graden is aangebracht, met een zachte afwerking. De Siemens-toestellen zijn discreet geïntegreerd in het geheel, waardoor de esthetische samenhang en het hoge niveau van uitvoering van de woning worden versterkt.

De badkamers hebben een verfijnde en tijdloze stijl, gekenmerkt door het gebruik van Carrara-marmer, edele materialen, sanitaire voorzieningen en zorgvuldig geselecteerde kranen.

Een privé-interieurtrap verbindt de bovenste verdieping met een van de belangrijkste onderscheidende elementen van dit appartement, de badkamer met douche en toilet. Het privéterras van 19m², op het zuidwesten gelegen, ontworpen als een echte uitbreiding van de woning, biedt een bevoorrechte buitenruimte voor verschillende loungeomgevingen, maaltijden of momenten van rust, met een visuele opening over Lissabon en richting de rivier.

De duplexconfiguratie, de relatie tussen de binnen- en buitenruimtes en de unieke geometrie van het dak bieden een ongebruikelijke ervaring in het centrum van Lissabon, waarbij de privacy en onafhankelijkheid van een huis wordt gecombineerd met het comfort van een stedelijke woning van hoge kwaliteit.

De kwaliteit van de renovatie is al zichtbaar bij de ingang van het gebouw. De lobby en de gemeenschappelijke ruimtes worden gekenmerkt door het gebruik van Lioz-steen voor de vloeren en bekledingen, in een sobere en tijdloze compositie, aangevuld met een zorgvuldige verlichting en twee liften. De interventie heeft de kenmerkende elementen van de oorspronkelijke architectuur behouden en een harmonieus evenwicht tussen erfgoed en hedendaags gecreëerd.

Het thermische comfort wordt gegarandeerd door het LG VRF airconditioningsysteem, dat profiteert van de energieklasse A-certificering.

Het pand wordt aangevuld met 2 parkeerplaatsen en een berging van 4,5m², attributen die bijzonder relevant zijn op een dergelijke centrale locatie in Lissabon.

Een appartement met een unieke identiteit, waar historische architectuur, nobele materialen, eigentijds design en hoge kwaliteit van uitvoering worden gecombineerd in een van de meest onderscheiden adressen van Lapa, tussen Estrela, São Bento en Príncipe Real en waar deze locatie u in staat stelt om te genieten van de c

Jardim da Estrela, Estrela, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Castelhana