Prédio - 10 apartamentos + 2 lojas

Prédio de 1965, em propriedade total, em zona de excelência da Brandoa (SMAS - Escolas) composto por 10 frações habitacionais, 1 loja, 1 espaço comercial amplo com viabilidade para realizar parqueamentos internos + 7 anexos para arrumos ou habitação.
Inquilinos com contratos de arrendamento recentes (1 ano)
Rentabilidade para arrendamento:
Total de Rendas atuais 57.713 € (ano) rentabilidade 6.48% (YIELD)
Total de Rendas após obras: 153.600 € (ano) rentabilidade 13.35% (YIELD)
Rentabilidade para revenda após processo de propriedade horizontal:
Estimativa de custos: 165.000 € (Arquitetura, PIP, remodelação, impostos e taxas)
Estimativa total de revenda das 12 frações: 2.990.000€
Capital investido com rentabilidade garantida.
Solicite-nos por escrito o projeto e o estudo previsional de rentabilidade.
Nota: Foto da fachada melhorada por IA com base no projeto de remodelação.
Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H.
referência Triomphe Imo Invest TPH001-575

Encosta do Sol, Amadora, Lisboa

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