Hotel à venda em Penha de França, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelHotel
- Venda € 1.200.000
- Área273 m² | 264 m²
- Construção1951
- DistritoLisboa
- ConcelhoLisboa
- FreguesiaPenha de França
- REFPT-124021233-46
13
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273 m²
264 m²
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...
Descrição
Ativo Imobiliário de Investimento / Lisboa
Localizado numa das áreas mais procuradas da cidade de Lisboa, este conjunto imobiliário representa uma oportunidade de investimento preparada para exploração imediata.
A sua configuração versátil, aliada à implantação numa localização de elevada procura residencial, académica e profissional, permite diferentes modelos de utilização e rentabilização.
Situado na freguesia da Penha de França, a poucos minutos da estação de Metro de Arroios e da Rua Morais Soares, o ativo beneficia de uma localização privilegiada.
Encontra-se próximo do Instituto Superior Técnico, da Cidade Universitária, de hospitais, comércio e serviços, contando ainda com excelentes acessibilidades ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Configuração
É constituído por três frações distintas e interligadas, permitindo diferentes modelos de utilização e exploração, de acordo com os objetivos do futuro proprietário.
Rés do Chão - Fração Habitacional
• 4 quartos;
• Cozinha totalmente equipada;
• Área de refeições;
• 2 instalações sanitárias;
• 2 compartimentos de duche.
Primeiro Piso - Fração Habitacional
• 6 quartos;
• Sala comum com lareira e ar condicionado;
• 2 instalações sanitárias;
• 2 compartimentos de duche.
Logradouro - Fração Comercial
• 2 apartamentos T0;
• 1 apartamento T1;
• Área exterior com árvores de fruto;
• Espaço de bar e convívio;
• Sala de arrumos.
Esta configuração permite acomodar diferentes perfis de utilização, oferecendo elevada flexibilidade na definição da estratégia de exploração.
Infraestruturas e Equipamentos
O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, possibilitando a continuidade imediata da atividade.
Dispõe ainda de diversas infraestruturas que contribuem para uma maior eficiência operacional, nomeadamente:
• Sistema de painéis solares para apoio à eficiência energética;
• Sistema de videovigilância CCTV nas áreas comuns;
• Ar condicionado na sala comum;
• Cozinhas e áreas comuns totalmente equipadas;
• Espaços exteriores de utilização exclusiva.
Localização Estratégica
A localização constitui um dos principais fatores de valorização deste ativo.
Destacam-se, entre outros:
• Cerca de 5 minutos a pé da estação de Metro de Arroios;
• Aproximadamente 2 minutos da Rua Morais Soares;
• Cerca de 7 minutos do Instituto Superior Técnico;
• Ligação rápida à Cidade Universitária;
• Proximidade de hospitais, comércio tradicional, supermercados, farmácias, serviços bancários e restauração;
• Excelentes acessos ao centro histórico de Lisboa e ao Aeroporto Internacional.
A forte presença de instituições de ensino superior, empresas, centros hospitalares e serviços contribui para uma procura consistente de alojamento ao longo de todo o ano.
Potencial de Exploração
Atualmente explorado em regime de alojamento, o conjunto imobiliário apresenta uma configuração versátil que permite diferentes modelos de utilização, de acordo com a estratégia do futuro proprietário e o enquadramento legal aplicável.
A distribuição dos espaços, aliada às características do ativo e à sua localização, oferece flexibilidade para adaptar o modelo de exploração às necessidades e aos objetivos de investimento de cada adquirente.
Uma Oportunidade Diferenciadora
Ativos com estas características são cada vez menos frequentes no mercado imobiliário de Lisboa.
A conjugação entre uma localização central, diferentes unidades de alojamento, espaços exteriores, equipamentos instalados e uma configuração versátil torna este conjunto imobiliário uma solução particularmente interessante.
Destina-se a investidores privados, operadores de alojamento e sociedades patrimoniais que procurem um património com potencial de valorização numa das cidades mais procuradas da Europa.
Principais Características
• Conjunto imobiliário preparado para exploração imediata;
• Três frações distintas e interligadas;
• 10 quartos, 2 apartamentos T0 e 1 apartamento T1;
• 264m² de área registada;
• Localização central, junto ao Metro de Arroios e ao Instituto Superior Técnico;
• Totalmente equipado e mobilado;
• Espaços exteriores de utilização exclusiva;
• Configuração versátil para diferentes modelos de utilização e exploração.
Agende a sua visita.
Localizado numa das áreas mais procuradas da cidade de Lisboa, este conjunto imobiliário representa uma oportunidade de investimento preparada para exploração imediata.
A sua configuração versátil, aliada à implantação numa localização de elevada procura residencial, académica e profissional, permite diferentes modelos de utilização e rentabilização.
Situado na freguesia da Penha de França, a poucos minutos da estação de Metro de Arroios e da Rua Morais Soares, o ativo beneficia de uma localização privilegiada.
Encontra-se próximo do Instituto Superior Técnico, da Cidade Universitária, de hospitais, comércio e serviços, contando ainda com excelentes acessibilidades ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Configuração
É constituído por três frações distintas e interligadas, permitindo diferentes modelos de utilização e exploração, de acordo com os objetivos do futuro proprietário.
Rés do Chão - Fração Habitacional
• 4 quartos;
• Cozinha totalmente equipada;
• Área de refeições;
• 2 instalações sanitárias;
• 2 compartimentos de duche.
Primeiro Piso - Fração Habitacional
• 6 quartos;
• Sala comum com lareira e ar condicionado;
• 2 instalações sanitárias;
• 2 compartimentos de duche.
Logradouro - Fração Comercial
• 2 apartamentos T0;
• 1 apartamento T1;
• Área exterior com árvores de fruto;
• Espaço de bar e convívio;
• Sala de arrumos.
Esta configuração permite acomodar diferentes perfis de utilização, oferecendo elevada flexibilidade na definição da estratégia de exploração.
Infraestruturas e Equipamentos
O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, possibilitando a continuidade imediata da atividade.
Dispõe ainda de diversas infraestruturas que contribuem para uma maior eficiência operacional, nomeadamente:
• Sistema de painéis solares para apoio à eficiência energética;
• Sistema de videovigilância CCTV nas áreas comuns;
• Ar condicionado na sala comum;
• Cozinhas e áreas comuns totalmente equipadas;
• Espaços exteriores de utilização exclusiva.
Localização Estratégica
A localização constitui um dos principais fatores de valorização deste ativo.
Destacam-se, entre outros:
• Cerca de 5 minutos a pé da estação de Metro de Arroios;
• Aproximadamente 2 minutos da Rua Morais Soares;
• Cerca de 7 minutos do Instituto Superior Técnico;
• Ligação rápida à Cidade Universitária;
• Proximidade de hospitais, comércio tradicional, supermercados, farmácias, serviços bancários e restauração;
• Excelentes acessos ao centro histórico de Lisboa e ao Aeroporto Internacional.
A forte presença de instituições de ensino superior, empresas, centros hospitalares e serviços contribui para uma procura consistente de alojamento ao longo de todo o ano.
Potencial de Exploração
Atualmente explorado em regime de alojamento, o conjunto imobiliário apresenta uma configuração versátil que permite diferentes modelos de utilização, de acordo com a estratégia do futuro proprietário e o enquadramento legal aplicável.
A distribuição dos espaços, aliada às características do ativo e à sua localização, oferece flexibilidade para adaptar o modelo de exploração às necessidades e aos objetivos de investimento de cada adquirente.
Uma Oportunidade Diferenciadora
Ativos com estas características são cada vez menos frequentes no mercado imobiliário de Lisboa.
A conjugação entre uma localização central, diferentes unidades de alojamento, espaços exteriores, equipamentos instalados e uma configuração versátil torna este conjunto imobiliário uma solução particularmente interessante.
Destina-se a investidores privados, operadores de alojamento e sociedades patrimoniais que procurem um património com potencial de valorização numa das cidades mais procuradas da Europa.
Principais Características
• Conjunto imobiliário preparado para exploração imediata;
• Três frações distintas e interligadas;
• 10 quartos, 2 apartamentos T0 e 1 apartamento T1;
• 264m² de área registada;
• Localização central, junto ao Metro de Arroios e ao Instituto Superior Técnico;
• Totalmente equipado e mobilado;
• Espaços exteriores de utilização exclusiva;
• Configuração versátil para diferentes modelos de utilização e exploração.
Agende a sua visita.
Localização
Penha de França, Lisboa
