Premium-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in Reboleira - 58,52m² Möbliert

Eine ausgezeichnete Gelegenheit in Reboleira, wo Lage, Helligkeit und Funktionalität zusammentreffen.
Wir präsentieren diese elegante Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug in einer der begehrtesten Wohngegenden von Reboleira, Amadora.
Mit 58,52m² Bruttofläche zeichnet sich das Anwesen durch seine ausgewogene Verteilung, natürliche Helligkeit und ausgezeichnete Lage aus, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Reboleira entfernt, mit Zugang zum CP und zur U-Bahn.
Eine Wohnung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Nähe schätzen, sei es zum Leben oder zum Investieren.
Ein gemütlicher und funktionaler Raum
Die Immobilie verfügt über eine sorgfältig genutzte Konfiguration, die ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Komfort bietet.
Es besteht aus:
Eingangshalle
Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit ca. 20m²
Zwei Schlafzimmer, die eine vielseitige Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder zusätzlicher Raum ermöglichen
Markise, mit Zugang vom sozialen Bereich und von einem der Schlafzimmer
Komplettes Badezimmer mit Dusche und Fenster
Das Wohnzimmer und die offene Küche schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre, die sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Familie und Freunden ideal ist.
Die Markise fügt der Wohnung einen praktischen Bereich hinzu, der als Unterstützungsraum für die Küche, die Waschküche oder einfach als zusätzlicher Nutzungsbereich dienen kann.
Komfort und Ausstattung
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann möbliert und ausgestattet verkauft werden, eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die einen Erwerb ohne große nachträgliche Investitionen suchen.
Die Küche verfügt über:
Herd
Kühlschrank
Dunstabzugshaube
Die Immobilie verfügt auch über:
Waschmaschine
Rahmen mit thermischer Trennung
Doppelverglasung
Manuelle Jalousien
Schwimmender Boden
Gasleitung
Die Kombination aus Doppelverglasung und thermisch getrenntem Rahmen bietet mehr Komfort im Inneren des Hauses.
Eine Lage, die den Alltag schätzt
Nur wenige Merkmale beeinflussen die Lebensqualität so sehr wie eine gute Lage - und diese Wohnung profitiert genau von diesem Vorteil.
Die Station Reboleira ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung nach Lissabon über CP und die U-Bahn.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, traditionellen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Banken, Schulen, Grünflächen und Freizeitbereichen.
Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist zu Fuß erreichbar, was diesen Ort besonders interessant für diejenigen macht, die mit mehr Komfort und weniger Abhängigkeit vom Auto leben möchten.
Eine Wahl zum Leben. Eine Gelegenheit zu investieren.
Die Vielseitigkeit dieses T1 + 1 ermöglicht es, auf verschiedene Bedürfnisse zu reagieren.
Für das eigene Zuhause bietet es eine zentrale Lage, einen guten Zugang, einen nahen Verkehr und eine funktionale Verteilung.
Für Investitionen profitiert es von einer Lage mit starkem städtischen Komfort und unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, die für den Mietmarkt relevante Merkmale sind.
Die Möglichkeit des Erwerbs möbliert und ausgestattet fügt der Lösung einen Mehrwert hinzu und ermöglicht eine praktisch sofortige Nutzung.
Hauptmerkmale
Typologie: T1 + 1
Brutto-Privatfläche: 58,52m²
Stock: 3. Stock
Aufzug: Nein
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Markise: Ja
Wohnzimmer + Küche: Open Space
Rahmen: Wärmeschutz
Verglasung: Doppelverglasung
Küche: Ausgestattet
Möbliert: Möglichkeit des Erwerbs mit Möbeln
Gas: Kanalisiert
Energiezertifizierung: Klasse D
Wohnlizenz: n.º 2273/74
Eine Immobilie mit einer privilegierten Lage, einer sehr gut genutzten Fläche und der Vielseitigkeit eines 1-Zimmer-Apartments - bereit, eine neue Geschichte zu erhalten.
Wenn Sie nach einer Wohnung in Reboleira suchen, die Mobilität, Komfort, Funktionalität und Nähe zu allem Wesentlichen kombiniert, ist dies eine Gelegenheit, die es verdient, bekannt zu sein.
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Águas Livres, Amadora, Lisboa

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