Apartamento T1 + 1 Premium en Reboleira - 58,52m² Amueblado 235.000 €

Una oportunidad distinta en Reboleira, donde se encuentran ubicación, luminosidad y funcionalidad.
Presentamos este elegante apartamento T1 + 1, situado en el 3er piso de un edificio sin ascensor, en una de las zonas residenciales más solicitadas de Reboleira, Amadora.
Con 58,52m² de área bruta privada, la propiedad se distingue por su distribución equilibrada, la luminosidad natural y la excelente ubicación, a solo 5 minutos a pie de la estación de Reboleira, con acceso a CP y al metro.
Un apartamento pensado para aquellos que valoran la comodidad, la practicidad y la proximidad, ya sea para vivir o para invertir.
Un espacio acogedor y funcional
La propiedad presenta una configuración cuidadosamente aprovechada, proporcionando una agradable sensación de amplitud y confort.
Se compone de:
Hall de entrada
Sala de estar y cocina en espacio abierto, con aproximadamente 20m²
Dos habitaciones, lo que permite un uso versátil como dormitorio, oficina o espacio adicional
Marquesina, con acceso desde la zona social y de uno de los dormitorios
Baño completo, con base de ducha y ventana
La sala de estar y la cocina en concepto abierto crean un ambiente contemporáneo y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir a familiares y amigos.
La marquesina añade un área práctica al apartamento, pudiendo funcionar como espacio de apoyo a la cocina, lavandería o simplemente como una zona adicional de uso.
Comodidad y equipamiento
El apartamento está listo para entrar a vivir y se puede vender amueblado y equipado, una solución particularmente interesante para aquellos que buscan una adquisición sin la necesidad de grandes inversiones posteriores.
La cocina dispone de:
Estufa
Nevera
Extractor
La propiedad también cuenta con:
Lavadora
Marco con corte térmico
Doble acristalamiento
Persianas manuales
Suelo flotante
Gas canalizado
La combinación entre el doble acristalamiento y el marco con corte térmico proporciona mayor comodidad en el interior de la vivienda.
Una ubicación que valora la vida cotidiana
Pocas características influyen tanto en la calidad de vida como una buena ubicación - y este apartamento se beneficia precisamente de esta ventaja.
La estación de Reboleira se encuentra a unos 5 minutos a pie, lo que permite una conexión rápida y conveniente a Lisboa a través de la CP y el metro.
En los alrededores encontrará una amplia variedad de supermercados, comercio tradicional, restauración, servicios, bancos, escuelas, espacios verdes y zonas de ocio.
Todo lo que necesita para el día a día se encuentra a poca distancia, lo que hace que esta ubicación sea especialmente interesante para aquellos que buscan vivir con mayor comodidad y menor dependencia del automóvil.
Una opción para vivir. Una oportunidad para invertir.
La versatilidad de este T1+1 permite responder a diferentes necesidades.
Para vivienda propia, ofrece una ubicación céntrica, buenos accesos, transporte cercano y una distribución funcional.
Para inversión, se beneficia de una ubicación con una fuerte comodidad urbana y cercanía inmediata al transporte, características relevantes para el mercado de alquiler.
La posibilidad de adquisición amueblado y equipado añade valor a la solución, permitiendo un uso prácticamente inmediato.
Características principales
Tipología: T1 + 1
Área Bruta Privada: 58,52m²
Piso: 3.º piso
Ascensor: No
Habitaciones: 2
Baño: 1
Marquise: Sí
Sala + cocina: Espacio abierto
Marco: Corte térmico
Acristalamientos: Doble
Cocina: Equipada
Amueblado: Posibilidad de adquisición con muebles
Gas: Canalizado
Certificación energética: Clase D
Licencia de vivienda: n.º 2273/74
Una propiedad con una ubicación privilegiada, un área muy bien aprovechada y la versatilidad de un T1 + 1 - listo para recibir una nueva historia.
Si busca un apartamento en Reboleira que combine movilidad, comodidad, funcionalidad y proximidad a todo lo esencial, esta es una oportunidad que merece ser conocida.
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Águas Livres, Amadora, Lisboa

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