Luxuriöse 3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen in Estrela, Lissabon RE/MAX Portugal

Der gesamte 3. Stock in Lapa: T2 und T1 aneinandergereiht, acht Balkone, 2 private Parkplätze und Energieausweis A.
Beschreibung

Es gibt Leute, die eine Wohnung kaufen. Und es gibt Leute, die den Boden kaufen.
Im 3. Stock eines Gebäudes in Lapa, das 2022 komplett saniert wurde, bietet sich eine seltene Gelegenheit in Lissabon: Erwerben Sie zusammen die beiden angrenzenden Fraktionen, aus denen sich der Boden zusammensetzt. Beide haben Energieausweis A.
Option eins: das Haus eines Lebens. Zusammen ergeben die beiden Fraktionen 127m² private Bruttofläche, drei mögliche Schlafzimmer, drei Badezimmer und acht private Balkone. Gemeinsam ermöglichen sie es, eine Residenz von ungewöhnlichem Maßstab im historischen Zentrum zu schaffen, mit der Privatsphäre einer ganzen Etage und ohne Nachbarn der Ebene.
Option zwei: in einem leben, das andere rentabel machen. Wenn die Fraktionen unabhängig bleiben, ist es möglich, den T2 zu bewohnen und den T1 zu vermieten. Sie dienen auch dazu, Familien zu empfangen, ein Kind zu beherbergen, das nach Hause kommt, ohne in das Zimmer zurückzukehren, oder ein Büro zu haben, das wirklich vom häuslichen Leben getrennt ist.
Option drei: Vermögen mit Flexibilität. Solange sie nicht zusammengeführt werden, bleiben die beiden Fraktionen rechtlich unabhängig. Der zukünftige Besitzer entscheidet, ob er sie zusammenführt, ob er sie behält oder wie er sie in einem der renommiertesten Viertel der Hauptstadt wertschätzt.
Das T2 zeichnet sich durch natürliches Licht und fünf private Balkone aus, die jeweils für ihre Funktion bereit sind: Frühstück, Lesen, Aromatische oder das letzte Getränk des Tages. Es beinhaltet einen Parkplatz in der Garage des Gebäudes, mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Abstellraum neben dem Platz.
Das T1 fügt ein Wohnzimmer von 27m², ein Schlafzimmer und drei private Balkone sowie einen Parkplatz im Gebäude hinzu.
Die Vereinigung der Fraktionen ist eine gesetzlich vorgesehene Möglichkeit und hängt vom Projekt und dem entsprechenden Verfahren beim Rathaus von Lissabon ab.
Highlights

• Ganze Etage mit zwei angrenzenden Fraktionen, die zusammen verkauft werden

• 127m² private Bruttofläche insgesamt

• Acht private Balkone

• Energieausweis A in beiden Fraktionen

• Zwei Parkplätze im Gebäude, einer mit elektrischer Ladung

• Gebäude komplett renoviert im Jahr 2022

• Privater Abstellraum

Die beiden Immobilien sind einzeln durch die folgenden IDs identifiziert:
125501051-4
125501051-14

Estrela, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Valor