Appartement de luxe de 3 chambres à vendre à Estrela, Lisbonne RE/MAX Portugal
1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35
Cliquez pour voir de plus grandes photos
- Type de propriétéAppartement T3
- Vente € 1.388.000
- Area110 m² | 127 m²
- ÉtatComme Nouveau
- Construction2022
- ComtéLisboa
- VilleLisboa
- ParoisseEstrela
- REFVA-125501051-9
3
3
110 m²
127 m²
-1
-
A
Description
Le 3ème étage entier à Lapa: T2 et T1 contigus, huit balcons, 2 places de parking privées et certificat énergétique A.
Description
Il y a ceux qui achètent un appartement. Et il y a ceux qui achètent l'étage.
Au 3ème étage d'un immeuble à Lapa, entièrement rénové en 2022, une occasion rare se présente à Lisbonne: acquérir ensemble les deux fractions contiguës qui composent l'étage.
Option un: la maison d'une vie. Ensemble, les deux fractions totalisent 127m² de surface brute privée, trois chambres possibles, trois salles de bains et huit balcons privés. Unies, elles permettent de créer une résidence d'échelle peu commune dans le centre historique, avec l'intimité d'un étage entier et sans voisins de niveau.
Option deux: vivre dans l'un, rentabiliser l'autre. En gardant les fractions indépendantes, il est possible d'habiter le T2 et de louer le T1. Ils servent également à recevoir la famille, à loger un enfant qui rentre chez lui sans retourner dans la chambre, ou à avoir un bureau vraiment séparé de la vie domestique.
Option trois: patrimoine avec flexibilité. Tant qu'ils ne sont pas unis, les deux fractions restent juridiquement indépendantes. Le futur propriétaire décide s'il les réunit, s'il les conserve ou comment les valoriser, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Le T2 se distingue par la lumière naturelle et les cinq balcons privés, chacun prêt pour sa fonction: le petit-déjeuner, la lecture, les aromatiques ou le dernier verre de la journée. Il comprend une place de parking dans le garage du bâtiment, avec chargement pour véhicule électrique et un débarras à côté de la place.
Le T1 ajoute une salle de 27m², une chambre et trois balcons privés, en plus d'une place de parking dans le bâtiment.
La réunion des fractions est une possibilité prévue par la loi et dépend du projet et du processus correspondant auprès de la Mairie de Lisbonne.
Faits saillants
• Étage entier avec deux fractions contiguës, vendues ensemble
• 127m² de surface brute privée au total
• Huit balcons privés
• Certificat énergétique A dans les deux fractions
• Deux places de parking dans le bâtiment, une avec charge électrique
• Bâtiment entièrement rénové en 2022
• Débarras privé
Les deux propriétés sont identifiées individuellement par les ID suivants:
125501051-4
125501051-14
Description
Il y a ceux qui achètent un appartement. Et il y a ceux qui achètent l'étage.
Au 3ème étage d'un immeuble à Lapa, entièrement rénové en 2022, une occasion rare se présente à Lisbonne: acquérir ensemble les deux fractions contiguës qui composent l'étage.
Option un: la maison d'une vie. Ensemble, les deux fractions totalisent 127m² de surface brute privée, trois chambres possibles, trois salles de bains et huit balcons privés. Unies, elles permettent de créer une résidence d'échelle peu commune dans le centre historique, avec l'intimité d'un étage entier et sans voisins de niveau.
Option deux: vivre dans l'un, rentabiliser l'autre. En gardant les fractions indépendantes, il est possible d'habiter le T2 et de louer le T1. Ils servent également à recevoir la famille, à loger un enfant qui rentre chez lui sans retourner dans la chambre, ou à avoir un bureau vraiment séparé de la vie domestique.
Option trois: patrimoine avec flexibilité. Tant qu'ils ne sont pas unis, les deux fractions restent juridiquement indépendantes. Le futur propriétaire décide s'il les réunit, s'il les conserve ou comment les valoriser, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Le T2 se distingue par la lumière naturelle et les cinq balcons privés, chacun prêt pour sa fonction: le petit-déjeuner, la lecture, les aromatiques ou le dernier verre de la journée. Il comprend une place de parking dans le garage du bâtiment, avec chargement pour véhicule électrique et un débarras à côté de la place.
Le T1 ajoute une salle de 27m², une chambre et trois balcons privés, en plus d'une place de parking dans le bâtiment.
La réunion des fractions est une possibilité prévue par la loi et dépend du projet et du processus correspondant auprès de la Mairie de Lisbonne.
Faits saillants
• Étage entier avec deux fractions contiguës, vendues ensemble
• 127m² de surface brute privée au total
• Huit balcons privés
• Certificat énergétique A dans les deux fractions
• Deux places de parking dans le bâtiment, une avec charge électrique
• Bâtiment entièrement rénové en 2022
• Débarras privé
Les deux propriétés sont identifiées individuellement par les ID suivants:
125501051-4
125501051-14
Emplacement
Estrela, Lisboa
Contacts
Remax Valor
Licence AMI: 6275
Site Web: remax.pt/valor
Adresse:: Rua Dom Pedro V, nº 37 R/C - 1250-092 Misericórdia - Lisboa
Téléphone:: 213 469 023
Licence AMI: 6275
Site Web: remax.pt/valor
Adresse:: Rua Dom Pedro V, nº 37 R/C - 1250-092 Misericórdia - Lisboa
Téléphone:: 213 469 023
Voir la page de contact Agence Immobilière Remax Valor