Apartamento de 1 dormitorio en venta en Misericórdia, Lisboa RE/MAX Portugal

Apartamento T1 con licencia de alojamiento local activa y con rentabilidad bruta comprobada del 9,5%, totalmente amueblado y equipado, a 1 minuto a pie de la futura estación de metro de Santos.
Una oportunidad rara que reúne, en una sola propiedad, el encanto de la histórica Lisboa, rendimiento comprobado y una valoración anunciada: la nueva estación de metro de Santos, con finalización prevista para el 1. El apartamento está situado en un edificio de carácter, totalmente rehabilitado en 2010. Esta intervención incluyó la renovación completa de las redes de fontanería y electricidad de todo el edificio y de todas las fracciones, así como la remodelación de los respectivos interiores.
En excelente estado de conservación, la propiedad se vende con todo el relleno incluido, listo para habitar o rentabilizar desde el primer día.
Aire acondicionado Daikin de instalación reciente en la sala y en el dormitorio.
Calefacción central.
Ventanas con doble acristalamiento y marcos de aluminio.
Excelente exposición solar Nacimiento / Sur, con abundante luz natural.
El edificio tiene condominio organizado y se encuentra en un área protegida, integrada en el prestigioso patrimonio del Acueducto de Aguas Libres, una de las zonas más deseadas de Lisboa, junto a la famosa "Green Street", presencia obligatoria en los itinerarios de la capital.
Esta propiedad se distingue por su ubicación extremadamente céntrica, excelentes accesos, funcionalidad de los espacios y la luminosidad natural proporcionada por la exposición Nascente / Sur, que crea ambientes acogedores y agradables durante todo el día.
La ubicación es verdaderamente estratégica: a pocos minutos de la estación de tren de Santos, Cais do Sodré, Baixa-Chiado y los principales accesos por carretera y transporte público. En las inmediaciones se encuentran escuelas, comercio, servicios, espacios verdes y equipamientos de ocio, lo que hace que este apartamento sea ideal tanto para vivienda propia como para inversión en zona histórica. Y, para aquellos que consideran el brunch un asunto serio, algunos de los mejores de Lisboa están a 2 minutos a pie, en varias direcciones.
Distancias de referencia:
Futura estación de metro de Santos: aproximadamente 1 a 2 minutos a pie
Cais do Sodré: aproximadamente 5 minutos
Baixa-Chiado: aproximadamente 10 minutos
Principales accesos por carretera: acceso rápido.

Misericórdia, Lisboa

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