Gemischte Gebäude Horizontale Eigenschaft 9 Fraktionen Meerblick Atalaia de Cima, Lourinhã

Nur 500 Meter vom Strand von Porto das Barcas, einem der begehrtesten Badeorte an der Westküste Portugals, befindet sich dieses gemischte Gebäude in Horizontal Property, eine wirklich einzigartige Gelegenheit für Investitionen, Einkommen oder Mehrfamilienprojekte.
Mit 1.177m² Baufläche, auf einem Grundstück von 792m², besteht das Anwesen aus 9 autonomen Fraktionen, die zwischen Wohnen, Handel, Lagerräumen, Garagen, Terrassen, Innenhöfen und Garagen verteilt sind.
Die Hauptstruktur ist fertig, einschließlich Mauerwerk, Dächer, Rahmen, Fassaden und Außenstruktur, wobei die endgültige Investition im Wesentlichen auf die Innenausstattung konzentriert ist, was eine vollständige Freiheit der Personalisierung in jeder Fraktion ermöglicht.
Zusammensetzung der 9 Fraktionen:
Fraktion A - Abstellraum / Keller - 108m²
Raum für die Lagerung, mit Innenhof, Abstellräumen, Waschraum, Sanitäranlagen, Verkehr und Terrasse.
Fraktion B - Handel - ca. 80m²
Unabhängige Geschäftsräume mit Sanitäranlagen. Ideal für eigenes Geschäft, gewerbliche Vermietung oder Einkommensergänzung.
Fraktion C - Handel - ca. 58m²
Zweiter autonomer Geschäftsraum, auch mit Sanitäranlagen, der eine Diversifizierung der Nutzung oder des Einkommens ermöglicht.
Fraktion D - Handel - ca. 79m²
Dritter unabhängiger Geschäftsraum mit Sanitäranlagen. Die Gesamtheit der Fraktionen B, C und D bietet ein starkes Ertragspotenzial im Erdgeschoss.
Fraktion E - Wohnen T1 - 285m² Gesamtfläche
Unabhängige T1-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Sanitäranlagen, Abstellraum, Weinkeller / Abstellraum, Verkehr, Terrassen und Innenhof. Es ist der größte Wohnbereich des Gebäudes und profitiert von großen Außenbereichen.
Fraktion F - Wohnen T2 - 117m²
2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Verkehr und Terrasse.
Fraktion G - Wohnen T3 - 223m²
Großzügige T3-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad, Sanitäranlagen, Garderobe, Abstellraum, Verkehr und große Terrassen, einschließlich Außenbereiche mit ca. 39m² und 17m².
Fraktion H - Wohnen T1 - 81m²
T1-Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Verkehr.
Fraktion I - Wohnen T2 - 69m²
T2-Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Verkehr.
Das Gebäude verfügt auch über gemeinsame Bereiche für den Verkehr, Veranda, Garage und Parkplatz, mit 10 Plätzen / Boxen zur Unterstützung der Wohn- und Geschäftsbereiche, wie im Projekt vorgesehen.
Zusammenfassung:
Gemischtes Gebäude in Horizontal-Eigentum
1.177m² Baufläche
Grundstück mit 792m²
9 autonome Fraktionen
5 Wohnbereiche: T1, T2, T3, T1 und T2
3 Geschäftsräume im Erdgeschoss
Abstellraum / Keller
Garage und Parkplatz zur Unterstützung der Fraktionen
Terrassen, Innenhöfe und Logradours
Ca. 500 Meter vom Strand von Porto das Barcas entfernt
Meerblick
Außenstruktur abgeschlossen
Starkes Potenzial für Einkommen, Mehrfamilienhäuser, Vermietung oder Immobilieninvestitionen
Eine seltene Gelegenheit in Lourinhã, neben dem Strand von Porto das Barcas, in einer Gegend, die für Lebensqualität, Meeresnähe, Gastronomie, Ruhe und wachsende Immobiliennachfrage bekannt ist.
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União das Freguesias de Lourinhã e Atalaia, Lourinhã, Lisboa

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