Bâtiment mixte Propriété horizontale 9 Fractions Vue sur la mer Atalaia de Cima, Lourinhã

À seulement 500 mètres de la plage de Porto das Barcas, l'une des zones balnéaires les plus recherchées de la côte ouest du Portugal, se trouve ce bâtiment mixte en propriété horizontale, une opportunité vraiment unique pour l'investissement, le revenu ou le projet multifamilial.
Avec 1 177m² de surface de construction, implanté sur un terrain de 792m², la propriété se compose de 9 fractions autonomes, réparties entre logement, commerce, débarras, garages, terrasses, patios et entrepôts.
La structure principale est terminée, y compris la maçonnerie, les toits, les cadres, les façades et la structure extérieure, l'investissement final étant essentiellement concentré sur les finitions intérieures, permettant une liberté totale de personnalisation dans chaque fraction.
Composition des 9 fractions:
Fraction A - Débarras / Sous-sol - 108m²
Espace destiné au stockage, avec patio, rangements, toilettes, installations sanitaires, circulation et terrasse. Le sous-sol intègre également des zones de garage / circulation et des places de stationnement pour soutenir les fractions résidentielles et commerciales.
Fraction B - Commerce - environ 80m²
Espace commercial indépendant, avec installations sanitaires. Idéal pour votre propre entreprise, location commerciale ou complément de revenu.
Fraction C - Commerce - environ 58m²
Deuxième espace commercial autonome, également avec installations sanitaires, permettant la diversification de l'utilisation ou du revenu.
Fraction D - Commerce - environ 79m²
Troisième espace commercial indépendant, avec installations sanitaires. L'ensemble des fractions B, C et D offre un fort potentiel de revenu au rez-de-chaussée.
Fraction E - Logement T1 - 285m² de superficie totale
Appartement T1 indépendant, composé d'une salle commune, cuisine, chambre, salle de bains, sanitaires, rangements, cave à vin / débarras, circulation, terrasses et cour. C'est la plus grande fraction résidentielle du bâtiment, bénéficiant de vastes espaces extérieurs.
Fraction F - Logement T2 - 117m²
Appartement T2 composé d'un salon, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains, rangements, circulation et terrasse.
Fraction G - Logement T3 - 223m²
Généreux appartement T3, composé d'un salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, sanitaires, vestiaire, rangements, circulation et grandes terrasses, y compris les espaces extérieurs d'environ 39m² et 17m².
Fraction H - Logement T1 - 81m²
Appartement T1 dans le grenier, composé d'un salon, cuisine, chambre, salle de bains, rangements et circulation.
Fraction I - Logement T2 - 69m²
Appartement T2 dans le grenier, composé d'un salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et circulation.
Le bâtiment dispose également de zones communes de circulation, véranda, garage et parking, avec 10 places / boxes de soutien aux fractions résidentielles et commerciales, comme prévu dans le projet.
En résumé:
Bâtiment mixte dans la propriété horizontale
1.177m² de surface de construction
Terrain avec 792m²
9 fractions autonomes
5 fractions résidentielles: T1, T2, T3, T1 et T2
3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée
Fraction de stockage / cave
Garage et parking de soutien aux fractions
Terrasses, patios et logradouros
À environ 500 mètres de la plage de Porto das Barcas
Vue sur la mer
Structure extérieure achevée
Fort potentiel de revenu, logement multifamilial, location ou investissement immobilier
Une occasion rare à Lourinhã, à côté de la plage de Porto das Barcas, dans une zone connue pour sa qualité de vie, sa proximité de la mer, sa gastronomie, sa tranquillité et sa demande immobilière croissante.
VOTRE MAISON VIVENT ICI!

União das Freguesias de Lourinhã e Atalaia, Lourinhã, Lisboa

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