Gemengd gebouw Horizontale eigendom 9 Frações Uitzicht op zee Atalaia de Cima, Lourinhã

Op slechts 500 meter van het strand van Porto das Barcas, een van de meest gewilde badplaatsen aan de westkust van Portugal, is dit gemengde gebouw in Horizontale Eigendom, een werkelijk unieke kans voor investeringen, inkomsten of multi-familie project.
Met 1.177m² bouwoppervlak, geïmplementeerd op een perceel met 792m², bestaat het pand uit 9 autonome fracties, verdeeld over huisvesting, handel, opslagruimtes, garages, terrassen, patio's en logradouros.
De hoofdstructuur is voltooid, inclusief metselwerk, daken, kozijnen, gevels en buitenstructuur, waarbij de uiteindelijke investering voornamelijk is geconcentreerd op de interieurafwerking, waardoor volledige vrijheid van personalisatie in elke fractie mogelijk is.
Samenstelling van de 9 fracties:
Breuk A - Opslag / Kelder - 108m²
Ruimte bestemd voor opslag, met patio, berging, wastafel, sanitaire voorzieningen, circulatie en terras. De kelder integreert ook garage- / circulatiegebieden en parkeerplaatsen ter ondersteuning van de woon- en commerciële fracties.
Fractie B - Handel - ongeveer 80m²
Onafhankelijke commerciële ruimte, met sanitaire voorzieningen. Ideaal voor eigen bedrijf, commerciële verhuur of aanvulling op inkomen.
Fractie C - Handel - ongeveer 58m²
Tweede autonome commerciële ruimte, ook met sanitaire voorzieningen, waardoor diversificatie van gebruik of inkomen mogelijk is.
Fractie D - Handel - ongeveer 79m²
Derde onafhankelijke commerciële ruimte, met sanitaire voorzieningen. De set van de fracties B, C en D biedt een sterk opbrengstpotentieel op de begane grond.
Fractie E - Huisvesting T1 - 285m² totale oppervlakte
Onafhankelijke T1 appartement, bestaande uit een gemeenschappelijke ruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, sanitaire voorzieningen, berging, wijnmakerij / berging, circulatie, terrassen en binnenplaats. Het is de grootste woonfractie van het gebouw, profiterend van grote buitenruimtes.
Fractie F - Huisvesting T2 - 117m²
T2 appartement bestaande uit woonkamer, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, berging, circulatie en terras.
Fractie G - Huisvesting T3 - 223m²
Royaal appartement T3, bestaande uit woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, sanitaire voorzieningen, kleedkamer, berging, circulatie en grote terrassen, inclusief buitenruimtes met ongeveer 39m² en 17m².
Fractie H - Huisvesting T1 - 81m²
T1 appartement op de zolder, bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, berging en circulatie.
Fractie I - Huisvesting T2 - 69m²
T2 appartement op de zolder, bestaande uit woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en circulatie.
Het gebouw heeft ook gemeenschappelijke ruimtes voor verkeer, veranda, garage en parkeerplaats, met 10 plaatsen / boxen ter ondersteuning van de woon- en commerciële fracties, zoals voorzien in het project.
In het kort:
Gemengd gebouw in Horizontale eigendom
1.177m² bouwoppervlakte
Terrein met 792m²
9 autonome fracties
5 woonfracties: T1, T2, T3, T1 en T2
3 commerciële ruimtes op de begane grond
Opslagruimte / kelder
Garage en parkeerplaats ter ondersteuning van de fracties
Terrassen, patio's en logradouros
Ongeveer 500 meter van het strand van Porto das Barcas
Zeezicht
Buitenstructuur voltooid
Sterk potentieel voor inkomen, multi-familie woningen, verhuur of vastgoedinvesteringen
Een zeldzame kans in Lourinhã, naast het strand van Porto das Barcas, in een gebied dat bekend staat om de kwaliteit van leven, de nabijheid van de zee, gastronomie, rust en groeiende vraag naar onroerend goed.
UW HUIS VERBLIJFT HIER!

União das Freguesias de Lourinhã e Atalaia, Lourinhã, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Predimed