Kauppa myytävänä Porto Salvo, Oeiras RE/MAX Portugali

Esittelemme sinulle erinomaisen investointimahdollisuuden, joka sijaitsee Porto Salvon Encostas-kaupungistumisessa Oeirasissa, strategisella paikalla Lagoas Parkin, Quinta da Fonten ja Tagusparkin, kolmen alueen suurimpien liikekeskusten välillä. Tämä läheisyys takaa suuren kysynnän ammattikäyttöön tai investointeihin, hyödyntäen dynaamista ympäristöä. Kiinteistö erottuu runsaalla luonnonvalolla, joka arvostaa koko tilaa ja luo valoisan ja viihtyisän ilmapiirin kaikessa käytössä. Arkkitehtuurisella projektilla, joka korostaa laatua, toiminnallisuutta ja yksityiskohtia kaikissa yksityiskohdissa, jotka erottavat sen muista. Nykyaikaisen ja teollisen estetiikan lisäksi, hiottu sementtilattia, jossa on korkeakiiltoinen polyuretaanilakka, antaa tilalle tarvittavan luonteen ja kestävyyden. Tilavuusalue, joka on sopiva ja mukava, on päällystetty helposti vaihdettavalla mustalla matolla, kun taas sisäänkäynti on merkitty mustalla spagettimattolla, joka on toimiva ja tyylikäs. Saniteettitilat erottavat itsensä luonnollisista viimeistelyistä Estremoz Pelle de Tigre marmorikivellä, sekä lattialla että suihkualustalla. Se on varustettu suurella peililla, joka sijaitsee pitkällä hyllyllä myös marmorikivellä, ripustetulla wc: llä, upotetulla automaattisella huuhtelulla kaksoishuuhteluohjauksella ja ripustetulla pesuallas. Keittiö on täysin varustettu ja valmis päivittäiseen käyttöön - Corian® DuPont™ -työtaso ja amme, induktiokeitin, älykäs Ariston-lämpövaraaja ja integroitu jääkaappi. Säilytysratkaisujen osalta kiinteistössä on integroidut kaapit ja käytännölliset järjestelyratkaisut, säilytystilat ja kattoon kiinnitetyt kiskot ikkuna-alueella ja tilavuudessa, mikä mahdollistaa tilan tehokkaan organisoinnin ja jakamisen. Muiden mukavuutta ja turvallisuutta parantavien elementtien lisäksi kiinteistössä on: alaslaskettu katto, jossa on ilmastointilaite, joka parantaa lämpö- ja äänieristystä, kääntyvä ikkuna, joka edistää luonnollista ilmanvaihtoa, ulko-ovi, jossa on turvalukko ja kopioimattomia avaimia, toinen sisäovi, joka on täysin integroitu arkkitehtuuriin, joka yhdistää ihanteellisen yksityisyyden ja mukavuuden. Ilmastointilaitteen esiasennus, poisto- ja savupiippujärjestelmä. Yhteisöllä on tehokas hallinta ja sillä on varausrahasto, jossa on asiakirjoja ja pöytäkirjoja. Tällä hetkellä kaupallisen käytön lisenssillä, myymälällä tai toimistolla, tämä tila tarjoaa mahdollisuuden muuttaa käyttöoikeutta, mikä on erityisen mielenkiintoinen tilaisuus sijoittajille.
Tämä omaisuus mahdollistaa erilaiset arvonlisäysstrategiat:
lyhyellä aikavälillä - hankinta, käyttöoikeuden muuttaminen ja myöhempi jälleenmyynti välittömällä arvostuksella;
Tämä kiinteistö on erinomainen sijoituskohde, joka tarjoaa mahdollisuuden saada vuokratuottoja, hyödyntäen etuoikeutettua sijaintia lähellä Oeirasin tärkeimpiä liikekeskuksia. Jos haluat lisätietoja tai varata vierailun tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön, ota meihin yhteyttä! Esittelemme erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, joka sijaitsee Urbanização Encostas de Porto Salvossa, Oeirasissa - strategisella paikalla Lagoas Parkin, Quinta da Fonten ja Tagusparkin välillä, kolme alueen suurinta liiketoimintakeskusta. Tämä läheisyys takaa vahvan kysynnän ammattikäyttöön tai investointiin, hyödyntäen dynaamista ja erittäin haluttua ympäristöä. Kiinteistö erottuu runsaalla luonnonvalollaan, joka parantaa koko tilaa ja luo valoisan ja kutsuvan ympäristön kokonaan. Suunniteltu arkkitehtonisella projektilla, joka asettaa etusijalle laadun, toimivuuden ja yksityiskohtien huomioimisen, jokainen elementti edistää sen erityistä luonnetta. Nykyaikaisella ja teollisella estetiikalla, kiillotettu betoni lattia viimeistelty korkeakiiltoisella polyuretaani lakalla antaa tilalle lujuuden, kestävyyden ja silmiinpistävän visuaalisen identiteetin. Tilavuusalue, kontrastina ja mukavuudessa, on viimeistelty helposti vaihdettavalla mustalla matolla, kun taas sisäänkäynti on määritelty toimivalla ja tyylikkäällä mustalla spagetti-tyylisellä matolla. Kylpyhuoneessa on luonnolliset viimeistelyt Estremoz "Pele de Tigre" marmorissa, jota käytetään sekä lattiassa että suihkualtaan pohjassa. Siinä on suuri peili pitkän marmorihyllyn yläpuolella, seinälle asennettu wc, piilotettu säiliö kaksoishuuhtelujärjestelmällä ja seinälle asennettu pesuallas. Keittiönurkkaus on täysin varusteltu ja valmis päivittäiseen käyttöön, mukaan lukien Corian®? DuPont™? työtaso ja pesuallas, induktioliesi, Ariston älykäs vedenlämmitin ja integroitu jääkaappi. Varastointiin on kiinteistössä sisäänrakennetut kaapit ja käytännölliset järjestelyratkaisut, kuten hyllyt ja kattoon asennettavat kiskojärjestelmät ikkuna-alueella ja tilavuusosassa, jotka mahdollistavat tilan tehokkaan organisoinnin ja jakamisen. Muiden mukavuus- ja turvallisuusominaisuuksien lisäksi kiinteistössä on: alaslaskettu katto, jossa on ilmaontelo, joka parantaa lämpö- ja äänieristysominaisuuksia, Luonnollista ilmanvaihtoa edistävä kallistusikkuna, ulko-ovi, jossa on korkean turvallisuuden lukko ja avaimet, joita ei voida kopioida, ja toinen sisäovi, joka on täysin integroitu arkkitehtoniseen suunnitteluun, mikä takaa ihanteellisen yksityisyyden ja mukavuuden tason. Ilmastointi, poistojärjestelmä ja savunpoistojärjestelmä on myös asennettu. huoneisto hyötyy tehokkaasta hallinnosta ja sisältää vararahaston, jossa on asiakirjoja ja kokouspöytäkirjoja. Tällä hetkellä hallussaan kaupallisen käytön lisenssi (myymälä tai toimisto), tämä tila tarjoaa mahdollisuuden vaihtaa käyttölisenssin, joka on erityisen houkutteleva tilaisuus sijoittajille.
Tämä omaisuus mahdollistaa erilaiset arvonlisäysstrategiat:
lyhyellä aikavälillä - hankinta, käyttölisenssin muutos ja myöhempi jälleenmyynti välittömällä arvostuksella;
tai pitkällä aikavälillä - kiinteistösijoitukseksi, joka tuottaa vuokratuottoja, hyödyntäen sen etuoikeutettua sijaintia lähellä Oeirasin tärkeimpiä liikekeskuksia. Lisätietoja tai aikatauluttaaksesi vierailun tähän eksklusiiviseen kiinteistöön, ota meihin yhteyttä.

Oeiras e São Julião da Barra, Oeiras, Lisboa

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Remax Prestige