Luxuriöses Gebäude zu verkaufen in Misericórdia, Lissabon RE/MAX Portugal

Gebäude zum Verkauf in Mieteigentum in Misericórdia, Lissabon
Ein Vermögenswert. Zwei Investitionsstrategien. Ein Standort, der weiterhin Nachfrage generiert.
Stell dir vor, du kaufst ein Gebäude in einer der begehrtesten Gegenden von Lissabon, mit sofortiger Rendite und der Möglichkeit, in Zukunft eine Strategie zur Wertsteigerung und Umwandlung des Vermögenswerts zu erkunden.
Dies ist die Gelegenheit, die dieses Gebäude in Mieteigentum bietet, das sich in Misericórdia befindet, in einer zentralen und konsolidierten Gegend von Lissabon, die auf dem Miet- und Touristenmarkt stark nachgefragt wird.
Das Anwesen besteht aus 7 unabhängigen Nutzungseinheiten, die für Handel und Wohnen bestimmt sind, mit einer privaten Bruttofläche von insgesamt 550m².
Derzeit ist das Gebäude praktisch vollständig vermietet, so dass der Investor ein Vermögen mit sofortiger Einnahme erwerben kann, an einem Ort, an dem die Nachfrage nach Mietobjekten besonders hoch bleibt.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude schrittweise renoviert und gewartet, einschließlich Dacharbeiten, was ein anhaltendes Interesse an der Erhaltung des Vermögens widerspiegelt.
Für einen Investor mit einer Wertschöpfungsvision könnte es auch interessant sein, eine Strategie zur umfassenden Umwandlung des Gebäudes zu prüfen, indem seine Konfiguration und Nutzung überdacht und das Potenzial des Vermögens durch seinen Standort und seine Größe maximiert wird. Jede solche Operation muss Gegenstand der notwendigen städtebaulichen, technischen und lizenzrechtlichen Machbarkeitsanalysen sein.
ZWEI MÖGLICHE STRATEGIEN

Bewahren und Rentabilisieren
Erwerb eines nahezu vollständig vermieteten Gebäudes, Beibehaltung der aktuellen Einkommensstruktur und Nutzung eines Vermögenswertes in einer konsolidierten Zone von Lissabon.
Transformieren und aufwerten
Für Investoren, die Wert schaffen möchten, studieren Sie einen tieferen Eingriff in die Immobilie, indem Sie die Lage, die Fläche und die Eigenschaften des Gebäudes nutzen, um eine neue Nutzungsstrategie zu entwickeln.
Das Gebäude ist vor 1951, ist es, nach der verfügbaren Dokumentation, unter das System für Immobilien dieser Zeit und erlassen Nutzungsgenehmigung.
HAUPTMERKMALE

• Misericórdia, Lissabon
• Gebäude in voller Eigentumsrechte
• 5 Etagen
• 7 Einheiten der unabhängigen Nutzung
• 550m² Brutto-Gesamtfläche
• Handel und Wohnen
• Gebäude vor 1951
• Praktisch vollständig vermietet
• Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre durchgeführt
• Dach interveniert
• Zentrale Lage und gefragt auf dem Mietmarkt
Ein Vermögenswert für diejenigen, die heute Einkommen suchen, aber auch die Möglichkeit offen halten wollen, morgen Wert zu schaffen.
Für weitere Informationen über die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Misericórdia, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Valor