роскошный дом на продажу в мисерикордуа, лиссабон re/max португалия

Здание для продажи в полной собственности в Мисерикордуя, Лиссабон
Один актив. Две инвестиционные стратегии. Место, которое продолжает генерировать спрос.
Представьте себе приобретение здания в одном из самых востребованных районов Лиссабона, с немедленным доходом и возможностью в будущем использовать стратегию повышения стоимости и преобразования актива.
Это возможность, представленная этим зданием в полной собственности, расположенным в Мисерикордуя, в центральной и консолидированной зоне Лиссабона, с высоким спросом на аренду и туристический рынок.
Недвижимость состоит из 7 единиц независимого использования, предназначенных для торговли и жилья, с общей площадью брутто 550 м2.
В настоящее время здание практически полностью арендовано, что позволяет инвестору приобрести актив с немедленным доходом в месте, где спрос на недвижимость в аренду остается особенно высоким.
С годами здание постепенно перестраивалось и обслуживалось, включая ремонт крыши, что отражает постоянную обеспокоенность по поводу сохранения актива.
Для инвестора, который видит добавленную стоимость, также может быть интересно рассмотреть стратегию полной трансформации здания, переосмыслить его конфигурацию и использование и стремиться к максимальному использованию потенциала актива через его местоположение и размер. Любая операция такого рода должна быть предметом необходимых анализов городской, технической и лицензионной осуществимости.
ДВЕ ВОЗМОЖНЫЕ СТРАТЕГИИ

Содержать и приносить прибыль
Приобрести здание практически полностью арендованное, сохранив текущую структуру дохода и воспользовавшись активом, расположенным в консолидированной зоне Лиссабона.
Преобразование и повышение ценности
Для инвесторов, которые стремятся создать стоимость, изучить более глубокое вмешательство в недвижимость, используя местоположение, площадь и характеристики здания для разработки новой стратегии эксплуатации.
Здание до 1951 года, находясь, согласно имеющейся документации, охватывается режимом, применимым к недвижимости этой эпохи и отказ от лицензии на использование.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Misericórdia, Лиссабон
• Здание в полной собственности
• 5 этажей
• 7 единиц независимого использования
• 550м2 общей площади брутто
• Коммерция и жилье
• Здание до 1951 года
• Практически полностью арендовано
• Ремонт, проведенный на протяжении многих лет
• Крыша интервенции
• Центральное расположение и востребован на рынке аренды
Актив для тех, кто ищет доход сегодня, но также хочет сохранить открытой возможность создавать стоимость завтра.
Для получения дополнительной информации о недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Misericórdia, Lisboa

См. Контактную страницу Агенство недвижимости Remax Valor