Luksus-Rakennus myytävänä Misericórdia, Lissabon RE/MAX Portugali

Rakennus myytävänä täysin omistajana Misericórdiassa, Lissabonissa
Yksi omaisuus. Kaksi sijoitusstrategiaa. Sijainti, joka tuottaa edelleen kysyntää.
Kuvittele rakennuksen hankkimista yhdellä Lissabonin halutuimmista alueista, jolla on välitön tuotto ja mahdollisuus tulevaisuudessa hyödyntää strategian arvon lisäämistä ja omaisuuden muuttamista.
Tämä on mahdollisuus, jonka tämä täysin omistama rakennus tarjoaa, joka sijaitsee Misericórdiassa, keskeisellä ja vakaalla alueella Lissabonissa, jolla on suuri kysyntä vuokraus- ja matkailumarkkinoilla.
Kiinteistö koostuu 7 itsenäisestä käyttöyksiköstä, jotka on tarkoitettu kaupalliseen ja asumiseen, ja niiden yksityinen bruttopinta-ala on yhteensä 550m².
Tällä hetkellä rakennus on lähes kokonaan vuokrattu, mikä antaa sijoittajalle mahdollisuuden ostaa välittömän tuoton sijainnissa, jossa vuokra-asuntojen kysyntä on edelleen erityisen korkea.
Vuosien mittaan rakennusta on asteittain kunnostettu ja ylläpidetty, mukaan lukien kattoon kohdistuvat toimenpiteet, jotka heijastavat jatkuvaa huolta omaisuuden säilyttämisestä.
Lisäarvoa tuovalle sijoittajalle voi olla myös mielenkiintoista harkita rakennuksen kokonaisvaltaista muutosstrategiaa, joka ajattelee uudelleen sen kokoonpanoa ja käyttöä ja pyrkii maksimoimaan omaisuuden potentiaalin sen sijainnin ja koon avulla. Kaikkien tällaisten toimien on oltava tarpeen kaupunkisuunnittelun, teknisen toteutettavuuden ja lisensointien kannalta.
KAKSI MAHDOLLISTA STRATEGIAA

Ylläpitää ja tuottaa
Hanki lähes kokonaan vuokrattu rakennus, säilyttäen nykyisen tulorakenteen ja hyödyntämällä Lissabonin konsolidoidulla alueella sijaitsevaa omaisuutta.
Muuta ja arvosta
Arvon luomista tavoitteleville sijoittajille tutkitaan syvempää puuttumista kiinteistöön hyödyntämällä rakennuksen sijaintia, aluetta ja ominaisuuksia uuden hyödyntämisstrategian kehittämiseksi.
Rakennus on ennen vuotta 1951, ja se on käytettävissä olevien asiakirjojen mukaan tämän ajan kiinteistöihin sovellettavan järjestelmän piirissä ja vapauttaa käyttöluvan.
TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET

• Misericórdia, Lissabon
• Rakennus täysin omistuksessa
• 5 kerrosta
• 7 yksikköä itsenäistä käyttöä
• 550m² yhteensä yksityinen bruttoala
• Kauppa ja asuminen
• Rakennus ennen vuotta 1951
• Lähes kokonaan vuokrattu
• Vuosien aikana tehdyt remontit
• Katto puuttui
• Keskeinen sijainti ja haluttu vuokramarkkinoilla
Hyödyke niille, jotka etsivät tuloja tänään, mutta haluavat myös pitää avoimena mahdollisuuden luoda arvoa huomenna.
Lisätietoja kiinteistöstä, ota yhteyttä.

Misericórdia, Lisboa

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Remax Valor